Baugrundstück, Milna na Braču - Meerblick und Südausrichtung

Dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 765 m² bietet Meerblick und eine Südausrichtung. Es liegt 200 m Luftlinie vom Meer entfernt, das in 2 Gehminuten erreichbar ist.

Das Grundstück befindet sich auf einem Hügel in leichter Hanglage, ruhig und direkt an einem Weg gelegen. Es ist teilweise gerodet und für die Bebauung vorbereitet. Die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig und ordnungsgemäß geregelt.

Bei einer künftigen Bebauung wäre vom Erdgeschoss aus kein Meerblick möglich, vom ersten Obergeschoss hingegen schon. Das Grundstück ist eine gute Gelegenheit für Investoren, die Ferienwohnungen oder Ferienhäuser mit Pool zur Vermietung und Erholung errichten möchten. Ebenso eignet es sich für den Bau eines Einfamilienhauses.

Eine einzigartige Immobilie in hervorragender Lage, die Ihre Aufmerksamkeit verdient!

Exklusiv bei DUX: In Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Architekturbüro ist eine Analyse des Raumordnungsplans und der geltenden Bebauungsbedingungen für dieses Grundstück erhältlich. Sie gibt Aufschluss über die städtebaulichen und raumplanerischen Möglichkeiten, darunter:

Die Mindestgrundstücksgröße am Standort.

Die zulässige Art des Wohngebäudes für individuelles Wohnen und die Anzahl der Wohneinheiten.

Den maximal zulässigen Bebauungsgrad (in Prozent %).

Die zulässige Ausnutzung der Grundfläche (in Prozent % und in m²).

Die maximale Trauf- und Firsthöhe.

Den Mindestabstand zu den benachbarten Grundstücksgrenzen (in m).

Den Mindestabstand zur Zufahrtsstraße (in m).

Den vorgeschriebenen Mindestanteil an Grünflächen auf dem Grundstück.

• Geschossigkeit: Möglichkeit eines Kellers und einer Tiefgarage sowie Anzahl der oberirdischen Geschosse.
• Parkplätze: Anzahl der erforderlichen Stellplätze je Wohneinheit mit einer Nettofläche bis 60 m², von 60 bis 100 m², über 100 m² und bis 40 m².

Für präzise und fachkundige Auskünfte wenden Sie sich gerne an den Makler. Über DUX lässt sich der Kontakt zu einem qualifizierten Architekturbüro herstellen, das Ihre Vorstellungen planerisch umsetzen und weitere Fragen klären kann.