Podsused, attraktives Bauland 2.913 m²

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.913 m², gelegen auf erhöhtem Gelände mit offenem Blick auf die Stadt. Es befindet sich in einer ruhigen, verkehrsfreien Lage, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen, und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohngebäudes.

Etwa 900 m² liegen innerhalb der Bauzone mit der Kennzeichnung S gemäß der städtebaulichen Regel 2.2., während sich der übrige Teil des Grundstücks in der Grünzone befindet. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist nach Süden ausgerichtet und weist eine leichte Hanglage auf, was für eine gute Sonneneinstrahlung und einen attraktiven Ausblick sorgt.

Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang von der asphaltierten Straße auf einer Breite von etwa 33 Metern.

• Maximale Bebauung gemäß GUP der Stadt Zagreb: 400 BRP
• Maximale Anzahl der Wohnungen: 3
• Parkvorgabe: Jede Wohnung muss über einen Außenstellplatz und einen Garagenstellplatz verfügen
• Kaufmöglichkeit: ausschließlich der bebaubare Teil des Grundstücks oder gemeinsam mit einem Teil der Grünzone, je nach Bedarf des Käufers
• Preis des bebaubaren Teils des Grundstücks: 160.000 EUR