Vis, Komiža – kleines Wohngebäude mit 3 Wohnungen

Im Zentrum von Komiža auf Vis, nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade, dem Yachthafen und den nächsten Stränden entfernt, steht ein kleineres Wohngebäude in Toplage zum Verkauf. Der Kauf des gesamten Hauses oder einzelner Wohnungen ist möglich.

Das modern eingerichtete Gebäude hat drei Etagen, und auf jeder Etage befindet sich jeweils eine Wohnung. Das Gebäude wurde 2020 erbaut und liegt in einer ruhigen Straße innerhalb der Fußgängerzone.

• Erdgeschoss: Wohnung mit einer Nettofläche von 46,30 m², Eingangsbereich, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Loggia von 8 m².
• Erster Stock: Wohnung mit einer Fläche von 44,30 m², Eingangsbereich, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia von 6 m².
• Zweiter Stock: Die Wohnung steht nicht zum Verkauf, da die Eigentümer beschlossen haben, sie für sich zu behalten.

Im Erdgeschoss und im ersten Stock ist eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie eine ausgezeichnete Klimaanlage installiert. Alle Fenster und Türen sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind als luxuriöse 4-Sterne-Apartments mit hervorragenden Bewertungen kategorisiert: Booking 9,8 und Airbnb 5, sodass der Kauf der Immobilie auch als Investition betrachtet werden kann.

• Hauspreis: 850.000 €
• Wohnung Erdgeschoss: 292.500 €
• Wohnung erster Stock: 292.500 €

Jede Etage funktioniert als eigenständige Einheit mit eigenen Strom- und Wasseranschlüssen und ist vollständig mit modernen Möbeln ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar - ein Neubau in authentischer Lage, ohne Bedarf an weiteren Investitionen, mit klarem touristischem Potenzial, aber auch als Ort für den persönlichen Urlaub oder zum Leben in einer der außergewöhnlichsten Inselgemeinschaften an der Adria.