Vis, Komiža – kleines Wohngebäude mit 3 Wohnungen
In außergewöhnlicher Lage im Zentrum von Komiža auf der Insel Vis, nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade, dem Yachthafen und den nächsten Stränden entfernt, befindet sich ein modern eingerichtetes kleines Wohngebäude mit 3 Wohnungen. Das gesamte Haus oder die Wohnungen können einzeln erworben werden.
Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Gesamt-Nettowohnfläche von 41,40 m² und besteht aus:
- Eingangsbereich
- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
Zur Wohnung gehört außerdem eine 8 m² große Loggia. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss gibt es Fußbodenheizung im Badezimmer und eine ausgezeichnete Klimaanlage.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich Wohnungen mit einer Nettowohnfläche von 39,40 m².
Die Wohnung im ersten Obergeschoss besteht aus:
- Eingangsbereich
- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Zur Wohnung gehört außerdem eine 6 m² große Loggia. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss steht nicht zum Verkauf, da die Eigentümer beschlossen haben, sie für sich zu behalten.
Alle Fenster und Türen sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind als luxuriöse 4-Sterne-Apartments mit hervorragenden Bewertungen kategorisiert (Booking 9,8; Airbnb 5), sodass sich der Kauf der Immobilie auch als Investition eignet.
- Hauspreis: 850.000 €
- Wohnung im Erdgeschoss: 325.000 €
- Wohnung im ersten Obergeschoss: 325.000 €
- Baujahr: 2020
- Lage: Ruhige Straße innerhalb der Fußgängerzone
- Anschlüsse: Eigene Strom- und Wasseranschlüsse
- Möblierung: Vollständig mit modernen Möbeln ausgestattet
Jede Etage funktioniert als eigenständige Einheit, was eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar - ein Neubau in authentischer Lage, ohne Bedarf an weiteren Investitionen, mit klarem touristischem Potenzial, aber auch als Ort für den persönlichen Urlaub oder zum Leben in einer der außergewöhnlichsten Inselgemeinschaften an der Adria.
