Haus, Brač, 164 m², 785 000 €

Freistehendes Haus auf Brač mit zwei Wohnungen, zwei großen Terrassen und einem großen Garten mit einer Gesamtfläche von 850 m², gelegen in dritter Reihe zum Meer, mit schönem Meerblick und in Strandnähe. Das Familiensteinhaus bietet die Möglichkeit zum Wohnen, für Ferienaufenthalte und zur touristischen Vermietung sowie die Möglichkeit, einen Pool zu bauen und ein weiteres Stockwerk aufzustocken.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil eines kleinen Ortes und ist von zwei Seiten zugänglich. Es wurde 1990 aus Brač-Stein auf dem Fundament errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen.

Obergeschoss: eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer und einer großen Terrasse mit freiem Meerblick.

Untergeschoss: zwei separate Wohnungen, jeweils mit eigenem Schlafzimmer, Küche und Badezimmer, zusätzlich mit einem weiteren Zimmer und einer großen Terrasse.

Getrennt vom Hauptgebäude: eine Garage mit einem Stellplatz sowie drei Außenstellplätze.

Etage unter der Garage: Holzschuppen und Abstellraum.

Der Außenbereich ist angelegt und gepflegt, mit Olivenbäumen, Zitrusfrüchten, Zierpflanzen, Blumen und einem Grillplatz, wodurch ein angenehmes mediterranes Ambiente für Familie, Gäste und sommerliche Zusammenkünfte entsteht.

• Dokumentation: Alle Eigentums- und Grundbuchdokumente sind in Ordnung.
• Genehmigungen und Zertifikate: Nutzungsgenehmigung und Energieausweis.

Dank seiner Raumaufteilung ist die Immobilie ideal für das Familienleben, aber auch für die touristische Vermietung, und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein hochwertiges Steinhaus auf Brač in Meeresnähe suchen.