Villa 274 m², Gračani, luxuriöse Lage unterhalb der Medvednica
In Gračani in Zagreb steht eine luxuriöse freistehende Vierzimmer-Villa mit einer Bruttogrundfläche von 274 m² zum Verkauf, erbaut 2016, gelegen auf einem Grundstück von 1.111 m². Sie befindet sich in ruhiger Lage an den Hängen der Medvednica, umgeben von einer großzügigen Gartenfläche und einem sorgfältig angelegten Ziergarten.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, einen Eingangsflur, eine Diele, ein Treppenhaus, ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Badezimmer mit WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Sauna, ein Schwimmbad und vier Terrassen. Zusätzlichen Wert bieten der angelegte Garten und drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind.
In der Nähe stehen alle wichtigen Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein Supermarkt, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Apotheke. Vor der Villa gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze, und die Immobilie liegt in einer Zone des öffentlichen Busverkehrs, wobei die Haltestelle nur eine Gehminute entfernt ist.
Diese elegante Immobilie ist die perfekte Wahl für eine Familie mit zwei Kindern und bietet eine ideale Balance zwischen natürlicher Umgebung und modernem Komfort. Die Villa ist energieautark, ausgestattet mit einer Fußbodenheizung auf Basis elektrischer Wärmepumpen sowie Solarpaneelen für die Wasser- und Raumheizung, während Sicherheit durch Sicherheitstüren, eine Alarmanlage und Videoüberwachung gewährleistet wird.
- Eigentum: 1/1
- Dokumentation: Geordnet
- Ausrichtung: Alle Himmelsrichtungen
- Heizung: Elektrisch - Wärmepumpe, Klimaanlage
- Energiezertifikat: A
- Fenster und Türen: Aluminium
- Preis: 1.700.000 €
https://youtube.com/shorts/TkO_K2VoEj4
https://360.biliskov.hr/virtual-tour/14892/index.html
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