Haus 375 m², Supetar - ideal für touristische Tätigkeit

Supetar,

Schönes Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 375 m², bestehend aus drei vollständig eingerichteten Etagen, auf einem Grundstück von 637 m². Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befindet sich eine Einzimmerwohnung mit 34,92 m², die einen Eingangsbereich, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Im Erdgeschoss befindet sich eine Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 94,21 m², bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Studio-Apartment von 22,08 m². Im ersten Stock befindet sich eine Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 98,61 m², bestehend aus einer Treppe, einem Wohnzimmer mit Essbereich, der auf eine große überdachte Terrasse führt, einer Küche, einem Abstellraum, drei Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, einem Flur, einem Badezimmer und einem separaten WC. Der unausgebaute Dachboden beträgt 38,52 m² und dient derzeit als Abstellraum und zur Unterbringung von Teilen der Zentralheizung, insbesondere der Solarkollektoren. Das Haus verfügt über 4 Parkplätze. Das gesamte Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Immobilie hat zwei Zufahrten, eine aus einer Sackgasse und die andere von der Hauptstraße. Das Äußere ist vollständig gestaltet, und der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Ausgezeichnete Mikrolage und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Baugenehmigung, Standortgenehmigung und Nutzungsbewilligung sowie eine Baugenehmigung für den Ausbau eines zweiten Stockwerks (alle Beiträge bezahlt). Ideale Gelegenheit für ein touristisches Geschäft.

• Energiezertifikat: In Bearbeitung
• Ausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen
• Kaufpreis: 650.000 €
• Maklerprovision für den Käufer: 3 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.