Haus 375 m², Supetar - ideal für touristische Tätigkeit

In Supetar steht ein wunderschönes Haus mit einer gesamten Nettonutzfläche von 375 m² zum Verkauf, gelegen auf einem Grundstück von 637 m². Es besteht aus drei ausgebauten Etagen - Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss - sowie einem unausgebauten Dachgeschoss und stellt dank seiner Aufteilung und Dokumentation eine ideale Gelegenheit für eine touristische Nutzung dar.

• Souterrain: 1-Zimmer-Wohnung mit 34,92 m², bestehend aus einem Eingangsbereich, einer Küche und einem Essbereich, einem Zimmer und einem Badezimmer.
• Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 94,21 m², bestehend aus einem großen Wohnzimmer und Essbereich, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer; Studio-Apartment mit 22,08 m².
• Erstes Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 98,61 m², bestehend aus einem Treppenbereich, einem Wohnzimmer im Anschluss an den Essbereich mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, einer Küche, einem Abstellraum, drei Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon verfügt, einem Flur, einem Badezimmer und einem separaten WC.
• Dachgeschoss: unausgebaut, mit einer Fläche von 38,52 m²; derzeit dient es zur Unterbringung eines Teils der Ausrüstung der Zentralheizung im Bereich der Solarkollektoren und wird als Abstellraum genutzt.

Das Haus verfügt über 4 Parkplätze. Das gesamte Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, hat ein neues Dach und eine Solaranlage.

Die Immobilie verfügt über zwei Kfz-Zufahrten, eine aus einer Sackgasse und die andere von der Staatsstraße. Der Außenbereich ist vollständig angelegt, und der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Ausgezeichnete Mikrolage und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Die Immobilie verfügt über eine Baugenehmigung, eine Standortgenehmigung und eine Nutzungsgenehmigung sowie über eine Baugenehmigung für die Aufstockung eines II. Obergeschosses, alle Beiträge bezahlt.

• EC: In Bearbeitung
• Ausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen
• Kaufpreis: 680.000 €