Haus 375 m², Supetar - ideal für touristische Tätigkeit

In Supetar steht ein wunderschönes Haus mit einer gesamten Nettonutzfläche von 375 m² zum Verkauf, gelegen auf einem Grundstück von 637 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei ausgebaute Etagen und umfasst ein Souterrain, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss sowie ein unausgebautes Dachgeschoss.

Im Souterrain befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit 34,92 m², bestehend aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich, einem Zimmer und einem Badezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 94,21 m², bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, sowie ein Studio-Apartment mit 22,08 m².

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 98,61 m², bestehend aus einem Treppenbereich, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, einer Küche, einem Abstellraum, drei Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon verfügt, einem Flur, einem Badezimmer und einem separaten WC.

Das Dachgeschoss ist unausgebaut und hat eine Fläche von 38,52 m²; derzeit dient es zur Unterbringung eines Teils der Ausstattung der Zentralheizung im Zusammenhang mit den Solarkollektoren und wird als Abstellraum genutzt.

Der Außenbereich ist vollständig angelegt, und der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Ausgezeichnete Mikrolage und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Die Immobilie verfügt über eine Baugenehmigung, eine Standortgenehmigung und eine Nutzungsgenehmigung sowie über eine Baugenehmigung für die Aufstockung eines II. Obergeschosses (alle Beiträge bezahlt). Eine ideale Gelegenheit für eine touristische Nutzung.

• Parkplätze: 4
• Heizung: Zentralheizung im gesamten Gebäude
• Zufahrten: zwei Kfz-Zufahrten, eine aus einer Sackgasse, die andere von der Staatsstraße
• Energiezertifikat: In Bearbeitung
• Ausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen
• Kaufpreis: 650.000 €