Freistehendes Haus, Kali, Ugljan – Parkplatz, strandnah
Kali, Insel Ugljan Sehr schönes freistehendes Vierzimmerhaus auf zwei Etagen mit gepflegtem Garten und zusätzlichem Grundstück, das als Parkplatz genutzt wird.
- Gesamtfläche: 380 m²
- Erbaut: 1967
- Renoviert: 2024
- Netto-Wohnfläche: 101 m²
- Flur, Küche, Badezimmer, Terrasse und drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Erdgeschoss: Taverne, zusätzliche Küche, zwei Abstell- und Lagerräume
- 50 Meter vom Meer entfernt
- 20 Meter von der Küste entfernt
- Parkplätze für mehrere Fahrzeuge auf separatem Grundstück
- Anschlüsse für Wasser, Strom und Internet
- Aktuell Klärgrube, Kanalisationssystem im Bau
Von der Terrasse bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und den Ort Kali. Das Ortszentrum sowie der nächste Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Dank der massiven Steinkonstruktion bietet es im Sommer angenehme Temperaturen, ganz ohne Klimaanlage. Das Erdgeschoss kann mit geringem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.
Kali liegt an der Ostküste der Insel Ugljan mit Blick auf den Zadar-Kanal und die Stadt Zadar. Es ist das größte und bekannteste Dorf der Insel, bekannt für seine lange Fischereitradition, seinen authentischen dalmatinischen Charme und unberührte Natur. Kali bietet entspannende Strände, kristallklares Wasser und Wanderwege durch Olivenhaine und Pinienwälder. Zahlreiche Buchten und kleine Anlegestellen sind ideal für Schwimmer, Taucher und Bootsfahrer. Ein Spaziergang durch die Altstadt führt vorbei an engen Steingassen, charmanten Häusern und Konobas mit lokaler Küche – frischer Fisch, Olivenöl, hausgemachter Wein und andere dalmatinische Spezialitäten.
Die Immobilie eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition in die touristische Vermietung. Zusätzlich kann ein Baugrundstück von 130 m² direkt hinter dem Haus erworben werden.
- Ausrichtung: Alle Himmelsrichtungen
- Fenster/Türen: PVC und Holz
- Energieausweis: In Vorbereitung
- Preis: 450.000 €
- Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom Kaufpreis