O. Ugljan, Kali, samotojeća kuća, parking, blizina plaže
Lokacija: Kali, otok Ugljan
Vrlo lijepa samostojeća četverosobna kuća na dvije etaže, s uređenom okućnicom i dodatnom parcelom namijenjenom za parking, ukupne površine 380 m², izgrađena je 1967. godine i smještena svega 50 metara od mora, dok se dodatna parcela nalazi na samo 20 metara udaljenosti od obale. Kuća je adaptirana 2024. godine.
- Neto stambena površina: 101 m²
- Hodnik, kuhinja, kupaonica, terasa
- Tri sobe na katu
- Prizemlje: konoba, dodatna kuhinja, dvije prostorije (ostava i logistički prostor)
- Prekrasan pogled prema moru i mjestu Kali
- Parkirna mjesta za više vozila na zasebnoj parceli
- Priključci: voda, struja, internet
- Trenutačno koristi septičku jamu, uskoro priključak na kanalizaciju
- Orijentacija: Sve strane svijeta
- Stolarija: PVC, drvo
- EC: U izradi
Do centra mjesta, kao i do najbliže plaže, potrebno je svega nekoliko minuta hoda. Zahvaljujući kamenoj konstrukciji, ljeti nudi ugodnu temperaturu i bez potrebe za klimatizacijom, dok se prizemlje uz manja ulaganja može prenamijeniti u dodatni stambeni prostor.
Mjesto Kali smješteno je na istočnoj obali otoka Ugljana, s pogledom na zadarski kanal i grad Zadar. Riječ je o najvećem i najpoznatijem mjestu na otoku, poznatom po bogatoj ribarskoj tradiciji, autentičnom dalmatinskom ambijentu i netaknutoj prirodi.
Kali nudi opuštajuće plaže, kristalno čisto more i pješačke staze koje prolaze kroz maslinike i borove šume. U mjestu se nalaze brojne uvale i mala pristaništa, idealna za plivače, ronioce i nautičare. Šetnja starom jezgrom Kalija otkriva uske kamene ulice, šarmantne kuće i konobe koje nude domaću kuhinju s naglaskom na svježu ribu, maslinovo ulje, domaće vino i ostale dalmatinske specijalitete.
Nekretnina je pogodna za stalni boravak, kao vikendica ili kao investicija za turistički najam. Uz kuću se dodatno može kupiti i građevinska parcela površine 130 m², smještena neposredno iza objekta.
Cijena: 450.000 €
Agencijska naknada: 2% + PDV od prodajne cijene