O. Ugljan, Kali, samotojeća kuća, parking, blizina plaže

U Kalima na otoku Ugljanu prodaje se vrlo lijepa samostojeća četverosobna kuća na dvije etaže, s uređenom okućnicom i dodatnom parcelom namijenjenom za parking, ukupne površine 380 m². Izgrađena je 1967., adaptirana 2024. i smještena svega 50 metara od mora, dok se dodatna parcela nalazi na samo 20 metara od obale.

Kuća ima neto stambenu površinu od 101 m².

• Kat: hodnik, kuhinja, kupaonica, terasa i tri sobe.
• Prizemlje: konoba, dodatna kuhinja i dvije prostorije koje se trenutačno koriste kao ostava i logistički prostor.

S terase se pruža prekrasan pogled prema moru i mjestu Kali, a do centra mjesta i najbliže plaže potrebno je svega nekoliko minuta hoda.

Zahvaljujući kamenoj konstrukciji, kuća ljeti nudi ugodnu temperaturu i bez potrebe za klimatizacijom. Prizemlje se uz manja ulaganja može prenamijeniti u dodatni stambeni prostor.

Parkirna mjesta za više vozila osigurana su na zasebnoj parceli u blizini kuće. Objekt ima priključke za vodu, struju i internet, a trenutačno koristi septičku jamu. U mjestu je započeta izgradnja kanalizacijske mreže pa će kuća uskoro imati i priključak na kanalizaciju.

Mjesto Kali smješteno je na istočnoj obali otoka Ugljana, s pogledom na zadarski kanal i grad Zadar. Riječ je o najvećem i najpoznatijem mjestu na otoku, poznatom po bogatoj ribarskoj tradiciji, autentičnom dalmatinskom ambijentu i netaknutoj prirodi.

Kali nudi opuštajuće plaže, kristalno čisto more i pješačke staze koje prolaze kroz maslinike i borove šume. U mjestu se nalaze brojne uvale i mala pristaništa, idealna za plivače, ronioce i nautičare. Šetnja starom jezgrom Kalija otkriva uske kamene ulice, šarmantne kuće i konobe koje nude domaću kuhinju s naglaskom na svježu ribu, maslinovo ulje, domaće vino i ostale dalmatinske specijalitete.

Nekretnina je pogodna za stalni boravak, kao vikendica ili kao investicija za turistički najam. Uz kuću se dodatno može kupiti i građevinska parcela površine 130 m², smještena neposredno iza objekta.

• Orijentacija: Sve strane svjeta
• Stolarija: PVC, drvo
• EC: U izradi
• Cijena: 450.000 €