Villa 352 m², Crikvenica - Panoramablick auf das Meer
890 000 €
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Tajnica Biliskov
Agentur
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
448 m²
Renovierungsjahr
2019
Baujahr
2009
Separate Schlafzimmer
6
Parkplätze
8
Šifra objekta
15778-1
Crikvenica – Exklusive Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer
In einer der ruhigeren und begehrtesten Mikrolagen von Crikvenica, nur 900 Meter Fußweg vom Meer und 1,4 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese repräsentative Villa.
- Gesamtfläche: 352 m²
- Drei Etagen
- Beheizter Salzwasserpool
- Mediterrane Bepflanzung
- Panoramablick auf das Meer
- Garage: 20 m²
- Sechs zusätzliche Parkplätze
- Vier funktionale Wohneinheiten
- Erdgeschoss: Luxuriöses Apartment mit 5★-Kategorisierung
- Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer und zusätzliches WC
- Technikräume
- Direkter Zugang zur Terrasse mit beheiztem Pool
- Entspannungszone mit Gasgrill
- Privater Gartenbereich
- 1. Obergeschoss: Großzügige Eigentümerwohnung
- Zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer, Küche und Essbereich
- Badezimmer
- Balkon mit freiem Meerblick
- 2. Obergeschoss: Studio-Apartment und Zwei-Zimmer-Wohnung
- Eigene Balkone mit Panoramablick auf das Meer
- Klimatisiert
- Zentralheizung über Wärmepumpe
- Solarsystem für Warmwasser
- Separate Stromzähler pro Wohnung
- Wärmemengenzähler für individuelle Heizkostenabrechnung
- Anschluss an das städtische Abwassersystem (Freispiegelsystem)
Die Villa wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft.
Die Immobilie erzielt bereits Einnahmen aus touristischer Vermietung, mit etabliertem Betrieb und klarem Entwicklungspotenzial.
Sie bietet gleichzeitig:
Luxuriöses privates Wohnen
Stabile und nachweisbare touristische Einnahmen
Langfristigen Wert durch Lage und Bauqualität
Eine Immobilie für Käufer, die eine sichere Investition an der Adria suchen – mit einem Standard, der das durchschnittliche Marktangebot deutlich übertrifft.
- Preis: 867.000 €
- Maklerprovision: 2% + MwSt.
Karte ist indikativ; der genaue Standort kann abweichen.
Zusätzliche Informationen
Anzeigendaten
Eingestellt am: 20.03.2026.
Zuletzt aktualisiert: 30.04.2026.
Finanzen und Dokumentation
Eigentumsnachweis
Nutzungsgenehmigung
Baugenehmigung
Parken
Garage
Garagenstellplatz
Außenstellplatz
Außenbereiche
Balkon
Terrasse
Garten / Hof
Pool
Grill
Meerblick
Lifestyle
Möbliert
Klimaanlage
Sanitär
4 x Badezimmer
1 x separates WC