Crikvenica, luksuzna kuća, 4 apartmana, bazen, parking, vrt, garaža
Crikvenica – ekskluzivna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more nalazi se na jednoj od mirnijih i traženijih mikrolokacija u Crikvenici, svega 900 metara hoda od mora i 1,4 km od centra grada. Riječ je o reprezentativnoj vili ukupne površine 352 m², raspoređenoj na tri etaže.
Okružena pažljivo uređenom, kaskadnom okućnicom s grijanim bazenom na sol, mediteranskim hortikulturnim uređenjem i panoramskim pogledom na more, ova nekretnina predstavlja sklad luksuznog privatnog stanovanja i ozbiljne investicijske prilike.
Uz garažu površine 20 m², na parceli je osigurano još šest parkirnih mjesta.
Vila se sastoji od četiri funkcionalne stambene jedinice raspoređene kroz tri etaže, s jasno definiranom mogućnošću kombiniranja privatnog i turističkog korištenja.
Prizemlje – luksuzni apartman kategoriziran s 5★, s izvrsnim ocjenama gostiju, projektiran kao samostalna i potpuno funkcionalna jedinica. Otvoren dnevni prostor povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, uz dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni toalet, tehničke prostorije i izravan izlaz na terasu s grijanim bazenom i pogledom na more. Vanjski dio uključuje zonu za opuštanje s plinskim roštiljem i intimni vrtni ambijent.
Prvi kat – prostrani vlasnički stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom te balkonom s otvorenim pogledom na more. Etaža je funkcionalno povezana s vrtom i bazenskim dijelom, što omogućuje fleksibilnost korištenja.
Drugi kat – garsonijera i dodatni dvosobni stan, obje jedinice s vlastitim balkonima i panoramskim pogledom na more. Svaki prostor je svijetao, klimatiziran i projektiran za potpunu samostalnost.
Nekretnina je tehnički kvalitetno riješena i održavana bez improvizacija:
- centralno grijanje putem dizalice topline
- dodatni solarni sustav za pripremu tople vode
- klimatizacija u svim jedinicama
- kontrolna brojila za struju po stanovima
- kalorimetri za zaseban obračun grijanja
- spoj na gradsku kanalizaciju (gravitacijski sustav)
Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za neposredno korištenje.
Riječ je o nekretnini koja već ostvaruje prihod od turističkog najma, s uhodanim poslovanjem i jasnim potencijalom daljnjeg razvoja.
Istovremeno omogućuje:
- luksuzno privatno stanovanje
- stabilan i dokaziv turistički prihod
- dugoročnu vrijednost zbog lokacije i kvalitete izvedbe
Ova vila namijenjena je kupcu koji traži sigurnu investiciju na Jadranu, ali i nekretninu koja svojim standardom i izvedbom nadilazi prosječnu ponudu na tržištu.
- Cijena je: 867 000 €
- Posrednička naknada: 2% + PDV