Haus 176 m², Labin - Pool, Dachterrasse und 4 Schlafzimmer

Freistehende Villen mit Pool in einem neuen Wohnprojekt in der Nähe von Labin stehen zum Verkauf. Das Projekt besteht aus 5 luxuriösen Villen, und jede Villa setzt sich aus Erdgeschoss und Obergeschoss zusammen.

Das Erdgeschoss besteht aus:

• Modernem Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept
• Essbereich
• Wohnzimmer, das zur Harmonie und Funktionalität beiträgt
• Innenabstellraum
• Außenabstellraum
• Sauna-/Fitnessraum
• Zugang zu 2 überdachten Terrassen

Im Außenbereich befindet sich neben den genannten überdachten Terrassen und dem Abstellraum im Nebengebäude ein Pool mit einer Gesamtwasserfläche von 48 m², der in zwei Bereiche unterteilt ist – einen flachen Kinderbereich und einen tieferen Bereich.

Im Obergeschoss befinden sich:

• Flur
• 4 Schlafzimmer mit zugehörigen Badezimmern

Die Zimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet.

Eines der Zimmer hat Zugang zu einer Dachterrasse mit einer Fläche von 17 m².

Die interne Nettofläche des Hauses D beträgt 176 m².

Vorgesehen ist die Installation eines Inverter-Klimasystems zur Temperaturregelung, einer Fußbodenheizung mit Fan-Coil-System für zusätzlichen Komfort sowie als weiterer Vorteil die Installation von Solarkraftanlagen zur Senkung des Energieverbrauchs.

Die Villen befinden sich in einer frühen Bauphase, was die Möglichkeit bietet, die Endmaterialien nach Absprache auszuwählen.

Die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Post, Gesundheitszentrum, Sporteinrichtungen und Restaurants macht diese Lage zu einer ausgezeichneten Wahl, wenn Sie sich mit touristischer Vermietung beschäftigen möchten und so die investierten Mittel schneller zurückerhalten wollen.

Haus D:

• Gesamtgrundstücksfläche: 2 365 m²
• Gestalteter Garten: 590 m², davon 460 m² Grünflächen und 130 m² gepflasterte Außenflächen
• Parkplatz: 74 m² (zwei Parkplätze)
• Fertigstellungstermin: Juni 2025