Villa 283 m², Labin - Pool, 4 Schlafzimmer und Dachterrasse

Freistehende Villen mit Pool werden in einem neuen Wohnprojekt in der Nähe von Labin verkauft. Das Projekt umfasst 5 luxuriöse Villen, und jede besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

Haus E hat eine innere Nettowohnfläche von 176 m² und befindet sich in einer frühen Bauphase, was eine Absprache bei der Auswahl der Endmaterialien ermöglicht.

Im Erdgeschoss befinden sich ein moderner Wohnbereich mit offenem Konzept für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Innenlagerraum, ein Raum für Sauna/Fitness sowie der Zugang zu 2 überdachten Terrassen.

Im Obergeschoss gibt es einen Flur und 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

• Ausrichtung der Zimmer: Nordwesten
• Zusätzlich: Eines der Zimmer hat Zugang zu einer Dachterrasse mit einer Fläche von 17 m².
• Außenbereich: Neben dem Haus befindet sich eine Außenterrasse mit einer überdachten Außenküche. Die Terrasse ist mit vorgefertigten Betonplatten gepflastert. Der Außenpool misst 9 x 5,3 m und besteht aus einem flachen Kinderbereich und einem tieferen Bereich, in der Nähe befindet sich eine Außendusche. Das Nebengebäude in Funktion als Außenlagerraum hat eine Fläche von 12 m².
• Technik: Es ist die Installation eines Inverter-Klimasystems zur Temperaturregelung, einer Fußbodenheizung mit Fan-Coil-System für zusätzlichen Komfort sowie von Solarkraftwerken zur Senkung des Energieverbrauchs vorgesehen. Auf dem Dach der Häuser sind Photovoltaikmodule mit einer Gesamtleistung von 5,46 kWp installiert.
• Lage: Die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäft, Schule, Post, Gesundheitszentrum, Sportanlagen und Restaurants macht diese Lage zu einer ausgezeichneten Wahl, wenn Sie sich mit touristischer Vermietung beschäftigen und so die investierten Mittel schneller zurückerhalten möchten.
• Haus: E
• Gesamtgrundstücksfläche: 2.642 m²
• Gestalteter Garten: 825 m², davon 703 m² Grünflächen und 122 m² gepflasterte Außenterrassenfläche
• Parkplatz: 138 m² (3 Stellplätze)
• Fertigstellungsfrist: Juni 2025

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Azra
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