Haus zum Kauf in Labin, 283 m²

In der ruhigen istrischen Umgebung von Snašići, in der Nähe von Labin, steht eine moderne, vollständig ausgestattete Luxusvilla zum Verkauf, die Privatsphäre, Komfort, zeitgemäßes Design und Investitionspotenzial vereint.

Die Villa ist Teil eines exklusiven Projekts mit nur fünf freistehenden Luxusvillen. Jede Villa verfügt über 283 m² Nettoverkaufsfläche und ein großzügiges privates Grundstück von über 2.000 m². Die sorgfältig durchdachte Architektur und die funktionale Raumaufteilung gewährleisten ein hohes Maß an Wohnkomfort für das private Leben und die touristische Vermietung.

• Erdgeschoss: Großzügiger Bereich für geselliges Beisammensein mit offenem Raumkonzept, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet, Innen- und Außenabstellraum, ein für den Ausbau einer Sauna oder Fitnesszone vorgesehener Bereich sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche.
• Obergeschoss: Vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
• Außenbereich: Beheizter Pool mit 48 m² und integriertem Hydromassagebereich.
• Ausstattung: Inverter-Klimaanlagen, Fußbodenheizung über Fan-Coil-System, eigene Solaranlage.
• Zustand: Die Villa wird vollständig eingerichtet und ausgestattet verkauft, ohne Bedarf an zusätzlichen Investitionen.
• Nutzung: Geeignet für den privaten Aufenthalt, Familienurlaub und touristische Vermietung.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt darin, dass die Villa bereits erfolgreich touristisch vermietet wird, was dem zukünftigen Eigentümer die Fortführung des etablierten Geschäftsmodells und Einnahmen von Anfang an ermöglicht, bei gleichzeitiger Nutzung der Villa für den eigenen Urlaub.

Die Lage in Snašići bietet Ruhe, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung sowie die Nähe zu Labin und allen wichtigen Einrichtungen. Geschäfte, Schule, Post, Gesundheitszentrum, Sporteinrichtungen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, während attraktive istrische Destinationen und die Küste leicht erreichbar sind.

Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit für Käufer dar, die eine hochwertige und moderne Villa in Istrien als luxuriöse private Residenz, Ferienhaus oder Investition mit bereits vorhandenem touristischem Potenzial suchen.