Villa 176 m², Labin - luxuriöse Villa mit Pool

Zum Verkauf stehen freistehende Villen mit Pool in einem neuen Wohnprojekt in der Nähe von Labin. Das Projekt umfasst 5 luxuriöse Villen, und jede besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss ist als moderner Wohnbereich mit offenem Konzept für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gestaltet, ergänzt durch einen Innenabstellraum, einen Raum für Sauna/Fitness und Zugang zu 2 überdachten Terrassen. Neben dem Haus befindet sich eine Außenterrasse mit überdachter Außenküche, gepflastert mit vorgefertigten Betonplatten, sowie ein Außenpool mit den Maßen 9 x 5,3 m mit flachem Kinderbereich und tieferem Bereich sowie einer Außendusche. Zum Grundstück gehört außerdem ein Nebengebäude mit der Funktion eines Außenlagers mit einer Fläche von 12 m².

Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer mit zugehörigen Badezimmern.

• Orientierung der Zimmer: Nordwesten.
• Dachterrasse: Eines der Zimmer hat Zugang zu einer Dachterrasse mit einer Fläche von 17 m².
• Temperaturregelung: Ein Inverter-Klimasystem, Fußbodenheizung mit Fan-Coil-System sowie Solaranlagen zur Senkung des Energieverbrauchs sind vorgesehen. Auf dem Dach der Häuser sind Photovoltaikmodule mit einer Gesamtleistung von 5,46 kWp installiert.
• Bauphase: Die Villen befinden sich in einer frühen Bauphase, was eine Abstimmung bei der Auswahl der Endmaterialien ermöglicht.
• Lage: Die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäft, Schule, Post, Gesundheitszentrum, Sportanlagen und Restaurants macht diese Lage auch für touristische Vermietung zu einer ausgezeichneten Wahl.
• Haus: E
• Innen-Nettowohnfläche: 176 m²
• Gesamtgrundstücksfläche: 2.642 m²
• Gestalteter Garten: 825 m², davon 703 m² Grünflächen und 122 m² gepflasterte Außenterrassenfläche
• Parkplatz: 138 m² (3 Stellplätze)
• Fertigstellungsdatum: Juni 2025