Villa 283 m², Labin - beheizter Pool und Grundstück 2.000 m²

In der ruhigen istrischen Umgebung von Snašići, in der Nähe von Labin, steht eine moderne, vollständig ausgestattete Luxusvilla zum Verkauf, die Privatsphäre, Komfort, zeitgemäßes Design und ausgezeichnetes Investitionspotenzial vereint.

Die Villa ist Teil eines exklusiven Projekts mit nur fünf freistehenden Luxusvillen. Jede Villa verfügt über 283 m² Nettoverkaufsfläche und einen großzügigen privaten Garten von über 2.000 m². Die sorgfältig durchdachte Architektur und die funktionale Raumaufteilung gewährleisten ein hohes Maß an Wohnkomfort für das private Leben und die touristische Vermietung.

• Erdgeschoss: offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Innen- und Außenabstellraum, ein Bereich für eine Sauna oder Fitnesszone sowie Zugang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche.
• Obergeschoss: vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
• Außenbereich: beheizter Pool mit einer Fläche von 48 m² und integriertem Hydromassagebereich.
• Ausstattung: Inverter-Klimaanlagen, Fußbodenheizung über Fan-Coil-System, eigene Solaranlage.
• Zustand: Die Villa wird vollständig eingerichtet und ausgestattet verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
• Nutzung: geeignet für den privaten Aufenthalt, als Ferienhaus und für die touristische Vermietung.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt darin, dass die Villa bereits erfolgreich touristisch vermietet wird, sodass dem zukünftigen Eigentümer die Fortführung des etablierten Geschäftsmodells und Einnahmen von Beginn an ermöglicht werden, bei gleichzeitiger Nutzung für den eigenen Urlaub.

Die Lage in Snašići bietet Ruhe, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung sowie die Nähe zu Labin und allen wichtigen Einrichtungen. Geschäfte, Schule, Post, Gesundheitszentrum, Sporteinrichtungen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, während attraktive istrische Destinationen und die Küste leicht erreichbar sind.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine hochwertige und moderne Immobilie in Istrien mit bereits vorhandenem touristischem Potenzial suchen.