Wohn- und Geschäftshaus, Zadar - erste Reihe zum Meer
In einem ruhigen Ort in der Nähe von Zadar, in hervorragender Lage in erster Reihe zum Meer, steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Blick auf das Meer und die gesamte Bucht zum Verkauf.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich ein Restaurant mit einer langjährigen Tradition von 42 Jahren befindet, das in der Gegend von Zadar bekannt ist und das ganze Jahr über geöffnet ist.
Das Restaurant erstreckt sich über 120 m² und besteht aus:
- Eingangsbereich: mit Sitzbereich
- Innenbereich: mit 50 Sitzplätzen
- Küche: voll ausgestattet
- Sanitäranlagen: zwei
- Lagerraum: vorhanden
Zum Restaurant gehört eine überdachte Außenterrasse von 145 m², nur 1 m von der Küste entfernt, mit Grill und 105 Sitzplätzen.
Das Restaurant wird komplett mit Inventar verkauft, und es besteht auch die Möglichkeit, nur das Restaurant zu kaufen, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt, den erfolgreichen Betrieb in erstklassiger Lage direkt am Meer fortzuführen.
- Preis nur für das Restaurant: 1.050.000 EUR
Die Gesamtfläche des ersten Stocks des Hauses beträgt 108 m², davon sind 55 m² Wohnfläche.
Es besteht aus:
- Küche
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Abstellraum
Zum Apartment gehört ein geräumiger Balkon mit einer Fläche von 28 m², von dem sich ein herrlicher Blick auf das Meer bietet. Es handelt sich außerdem um ein Apartment mit Drei-Sterne-Kategorisierung, das während der Saison sehr erfolgreich touristisch genutzt wird.
Das Dachgeschoss, das zugleich die größte Wohneinheit ist, hat 129 m² und besteht aus:
- Drei Schlafzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Loggia
Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen und Holzöfen gewährleistet, was für eine angenehme Temperatur und Atmosphäre auch im Winter am Meer sorgt.
Das Apartment und das Dachgeschoss sind mit Aluminiumfenstern ausgestattet, und die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, was dem Innenraum ein sehr modernes Erscheinungsbild verleiht.
Diese einzigartige Immobilie auf dem Markt vereint Wohn- und Gewerbenutzung mit großen Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung und Erweiterung, natürlich abhängig von neuen Ideen und den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.