Stambeno-poslovna kuća, Zadar - prvi red do mora
U mirnom mjestu blizu Zadra, na izvrsnoj lokaciji u prvom redu do mora, prodaje se stambeno-poslovna kuća s pogledom na more i cijelu uvalu.
Kuća se sastoji od prizemlja u kojem se nalazi restoran s dugogodišnjom tradicijom od 42 godine, poznat na području Zadra i otvoren tijekom cijele godine.
Restoran se proteže na 120 m² i sastoji se od:
- Ulazni prostor s dijelom za sjedenje
- Unutarnji prostor s 50 sjedećih mjesta
- Potpuno opremljena kuhinja
- Dva sanitarna čvora
- Skladišni prostor
Uz restoran se nalazi natkrivena vanjska terasa od 145 m², samo 1 m od same obale, s roštiljem i 105 sjedećih mjesta.
Restoran se prodaje kompletno opremljen s inventarom, a postoji i mogućnost kupnje samog restorana, što predstavlja izvrsnu priliku za nastavak uspješnog poslovanja na vrhunskoj lokaciji tik uz more.
- Cijena samo za restoran: 1.050.000 EUR
Ukupna površina prvog kata kuće iznosi 108 m², od kojih je 55 m² stambeni prostor.
Sastoji se od:
- Kuhinja
- Dnevni boravak
- Dvije spavaće sobe
- Kupaonica
- Hodnik
- Ostava
Uz stan se nalazi prostrani balkon površine 28 m², s kojeg se pruža prekrasan pogled na more. To je ujedno i apartman, kategoriziran s tri zvjezdice, te se vrlo uspješno koristi u turističke svrhe tijekom sezone.
Potkrovlje, koje je ujedno najveća stambena jedinica, ima 129 m² i sastoji se od:
- Tri spavaće sobe
- Kuhinja
- Blagovaonica
- Dnevni boravak
- Kupaonica
- Lođa
Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima te peći na drva, što pruža ugodnu temperaturu i ugođaj tijekom zime na moru.
Apartman i potkrovlje opremljeni su aluminijskom stolarijom, a podovi su prekriveni laminatom i pločicama, što osigurava vrlo moderan izgled interijera.
Ova jedinstvena nekretnina na tržištu kombinira stambenu i poslovnu funkciju, s velikim mogućnostima daljnjeg razvoja i proširenja, ovisno o novim idejama i željama budućeg vlasnika.