Villa mit Pool, Kosinožići bei Poreč, ruhige Lage in Meeresnähe
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit Pool in ruhiger Lage, nur 6 km vom Meer und den gepflegten Adriastränden entfernt. Umgeben von unberührter Natur bietet die Immobilie vollständige Ruhe und Privatsphäre.
Die Villa ist ein Doppelhaus und besteht aus zwei identischen Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, was dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten eröffnet – von touristischer Vermietung bis hin zur Gestaltung eines großzügigen Familienhauses. Der Pool und der große Parkplatz werden gemeinsam genutzt.
Erdgeschoss jeder Einheit: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im offenen Konzept mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten mit Pool und Liegebereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche.
Obergeschoss jeder Einheit: drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer eigenen Loggia hat, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zusätzlicher Stauraum.
Keller: Jede Einheit verfügt über einen Keller mit einer Fläche von ca. 40 m².
Das Grundstück ist eingezäunt und mit besonderer Sorgfalt gestaltet – große Schiebetüren, ein Pool mit neuer Keramik, zwei Außenkamine sowie mediterrane Pflanzen und Rasen schaffen das perfekte Ambiente zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich moderner Einbauküchen in beiden Einheiten.
Bei der Bauweise wurden hochwertige Materialien verwendet, mit Liebe zum Detail. Es besteht die Möglichkeit, Solarpanels zu installieren, da die Installationen bereits vorgesehen sind, während Heizung und Kühlung derzeit über Klimaanlagen geregelt werden, mit der Möglichkeit, ein zentrales Heizsystem nachzurüsten.
Die Nähe zum Meer, zur Stadt Poreč, zu Restaurants und zu allen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie äußerst attraktiv, sowohl für den persönlichen Genuss als auch als sichere Investition.