Haus 707 m², Insel Hvar - 12 Apartments und Gewerberäume
Zum Verkauf steht ein großes freistehendes Apartmenthaus mit 707 m², 12 Apartments und Gewerberäumen sowie Bauland für ein neues Objekt. Die Immobilie befindet sich auf zwei getrennten Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.100 m² (2 x 550 m²) in erstklassiger Lage.
Das Haus wurde ursprünglich als touristisches Objekt kommerzieller Art geplant, mit allen Voraussetzungen für ein Hostel oder ein kleineres Hotel. Es wurde die ganze Zeit als touristische Unterkunft genutzt, während die Gewerberäume als Nebenräume verwendet wurden.
- Großes Haus: 707 m²
- Grundstücksfläche des großen Hauses: 550 m²
- Zweites Grundstück: 550 m²
- Gesamtfläche beider Grundstücke: 1.100 m²
- Anzahl der Apartments: 12
- Zusätzliche Objekte: Nebenobjekte und zusätzliches Nebenhaus
- Parken: eigene Parkplätze
- Anschlüsse: alle Anschlüsse
Vor dem Haus befindet sich ein Hof mit Parkplätzen, und die Apartments in den oberen Etagen verfügen über überdachte Terrassen.
- Erdgeschoss: Gewerbefläche PP1 mit 205 m² mit allen Voraussetzungen für ein Restaurant oder eine andere Art von Gastronomiebetrieb, Gewerbefläche PP mit 30 m² mit separatem Eingang, Sanitäranlage und Abstellraum, kleine Wohnung für die Eigentümer
- I., II. und III. Etage: insgesamt 12 Apartments, je 4 Apartments pro Etage
- Jedes Apartment: separater Eingang, Fläche 30 - 35 m², Küche, Bad, Terrasse-Balkon
Das Haus wurde in mehreren Phasen ab 1990 gebaut, und die letzte Bauphase sowie die abschließende Legalisierung wurden 2013 durchgeführt.
Auf dem zweiten Grundstück hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Zugang zum zweiten Grundstück. Dieses Grundstück ist Bauland und verfügt über eine rechtskräftige Standortgenehmigung für ein Objekt mit einer Fläche von 520 m² BPP auf 4 Etagen. Darauf befindet sich außerdem ein neu gebautes kleineres Haus mit 40 m² sowie alle Anschlüsse und ein unabhängiger Eingang von der oberen Straße.
Eine separate Verkaufsmöglichkeit ist gegeben: ausschließlich das große Haus mit 707 m² auf einem Grundstück von 550 m².
- Preis des großen Hauses: 850.000 EUR
- Preis für alles zusammen: 1.100.000 EUR
- Bauland und kleines Haus: nicht separat verkäuflich