Kuća, Hvar, 700 m², 730 000 €
Prodaje se velika samostojeća apartmanska kuća od 707 m² s 12 apartmana i poslovnim prostorima, uz građevinsko zemljište za novi objekt. Nekretnina se nalazi na dvije odvojene parcele ukupne površine 1.100 m² (2 x 550 m²), na vrhunskoj lokaciji.
Kuća je izvorno projektirana kao turistički objekt komercijalnog tipa, sa svim preduvjetima da bude hostel ili manji hotel. Cijelo vrijeme bila je u namjeni turističkog smještaja, dok su poslovni prostori korišteni kao pomoćni prostori.
- Velika kuća: 707 m²
- Površina parcele velike kuće: 550 m²
- Druga parcela: 550 m²
- Ukupna površina obje parcele: 1.100 m²
- Broj apartmana: 12
- Dodatni objekti: pomoćni objekti i dodatna pomoćna kuća
- Parkiranje: vlastita parkirna mjesta
- Priključci: svi priključci
Ispred kuće nalazi se dvorište s parkirališnim mjestima, a apartmani na gornjim katovima imaju natkrivene terase.
- Prizemlje: poslovni prostor PP1 od 205 m² sa svim uvjetima za restoran ili drugu vrstu ugostiteljske djelatnosti, poslovni prostor PP od 30 m² sa zasebnim ulazom, sanitarnim čvorom i spremištem, mali stan za vlasnike.
- I., II. i III. kat: ukupno 12 apartmana, po 4 apartmana na svakom katu.
- Svaki apartman: zaseban ulaz, površina 30 - 35 m², kuhinja, kupaonica, terasa-balkon.
Kuća je građena u nekoliko faza od 1990. pa nadalje, a posljednja faza izgradnje i završno legaliziranje provedeni su 2013.
Na drugoj parceli iza kuće nalazi se okućnica s vrtom i pristupom do II parcele. Ta parcela je građevna i ima pravomoćnu lokacijsku dozvolu za objekt površine 520 m² BPP na 4 etaže. Na njoj se nalazi i novosagrađena manja kuća od 40 m² te postoje svi priključci i samostalni ulaz s gornje ceste.
- Moguća zasebna prodaja: isključivo velika kuća od 707 m² na parceli od 550 m²
- Cijena velike kuće: 850.000 EUR
- Cijena svega zajedno: 1.100.000 EUR
- Građevinska parcela i mala kuća: nisu za zasebnu prodaju