Haus 480 m², Žrnovska Banja, Meerblick

In Žrnovska Banja befindet sich eine großzügige Immobilie mit Meerblick, die sich für die Umwandlung in eine Wohn- und Gewerbeimmobilie eignet. Früher diente sie als Restaurant und Campingplatz, heute bietet sie die Möglichkeit, sie an verschiedene Wohn- oder Gewerbenutzungen anzupassen.

• Nettogrundfläche: ungefähr 480 m²
• Bruttogrundfläche: 923 m²
• Nutzung: Wohn- und Gewerbefläche mit eingerechneten Koeffizienten
• Baujahr: zwischen 1980 und 1982
• Objektzusammensetzung: vier oder mehr Wohnungen und Apartments
• Schlafzimmer: mehr als 11
• Badezimmer: mehr als 4
• Fenster und Türen: aus Holz
• Zustand der Installationen: gut
• Dach: Ziegel, kleinere Reparaturen auf einer Fläche von 12 m² erforderlich
• Außenwände: klassisch verputzt
• Parken: 4 oder mehr Stellplätze, Kombination aus Garage und Außenstellplätzen
• Infrastruktur: Strom und Wasserversorgung
• Heizung: Strom
• Entfernung zur Küste: 40 m
• Spielplatz: 15 m
• Stadt Korčula: 3 km
• Neuer Bootsanleger: 1 km

Die Außenwände bieten eine solide Grundlage für weitere Dämm- und Ausbauarbeiten, und die Lage der Immobilie gewährleistet Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zum kristallklaren Meer und Strand bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der lokalen Einrichtungen.

Die Immobilie eignet sich für die Schaffung eines Familienhauses oder den Start eines Geschäftsvorhabens in attraktiver Lage. Aufgrund ihrer Größe und Konfiguration bietet sie vielfältige Möglichkeiten, von der Entwicklung luxuriöser Apartments und eines Boutique-Hotels bis hin zur Revitalisierung des ehemaligen Restaurants für Gäste, die ein authentisches dalmatinisches Erlebnis suchen.

Mit reichlich Raum für Anpassung und Aufwertung hat der künftige Eigentümer die Möglichkeit, etwas Besonderes nach seinen eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Umfeld, das natürliche Schönheit, traditionelle Architektur und moderne Anforderungen verbindet, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Investoren und für alle, die in diesem Teil der Insel Korčula ein Zuhause schaffen möchten.