Haus zum Kauf in Marija Trošt, 296 m²
In der hügeligen Landschaft eines kleinen Ortes oberhalb von Delnice befindet sich eine erstklassige Villa mit Panoramafenstern auf einem Grundstück von 1.088 m². Die Villa verfügt über 296 m² Nutzfläche und kann über einen virtuellen 360-Rundgang sowie ein Video besichtigt werden.
Besichtigen Sie die Villa jetzt über den virtuellen 360-Rundgang unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=puP2AzDgqSU
Oder sehen Sie sich das Video über Youtube an: https://youtube.com/shorts/hFExCusKt-Y?si=B2d8hQ7SGP6GXumo
Die Architektur des Hauses folgt dem Trend der Integration in die natürliche Umgebung, ohne die natürliche Schönheit des Standorts zu beeinträchtigen, sondern sie zu ergänzen. Die Struktur selbst ist so positioniert, dass sie das natürliche Gelände optimal nutzt, um Harmonie mit der Umgebung zu schaffen, und unterstreicht das gestalterische Bewusstsein für die Bedeutung der Einbindung der Immobilie in die Natur.
Das traditionelle Material Holz wurde in den meisten Teilen der Villa verwendet, ergänzt durch gestalterisch aufgewertete Panoramafenster über die gesamte Ostseite.
- Souterrain: Wellnessbereich und verglaster Bereich mit Pool, vollständig ausgestattet für die ganzjährige Nutzung (Rekuperator, Entfeuchter, Wärmetauscher, Wärmepumpe).
- Erdgeschoss: Über 110 m² äußerst heller und offener Raum, der das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich verbindet, Flur, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und eine große Terrasse mit Ausrichtung zur Natur, die die Immobilie umgibt.
- Erster Stock: Zwei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
- Dachgeschoss: 40 m², umgewandelt in einen zusätzlichen Schlafbereich mit großen Panoramafenstern und Waldblicken.
Die Bauausführung erfolgte unter Einhaltung höchster Baustandards für diese Art von Immobilie. Ein Betonfundament und Souterrain sind gesichert, der obere Teil des Hauses wurde aus hochwertigem Holz, einem Blechdach und 30 cm Dämmung aus Wolle errichtet.
Es sind drei Ariston-Wärmepumpen installiert, die Fußbodenheizung bereitstellen, sowie sechs Daikin-Klimageräte, damit die Villa das ganze Jahr über genutzt werden kann. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Temperaturregler, und das System kann zusätzlich über das Mobiltelefon gesteuert werden.
Aufgrund des größeren Grundstücks ist die Villa gut auf einem kleinen Hügel positioniert und von der Hauptstraße entfernt. Eine eigene Zufahrt wurde zur Villa angelegt, mit Parkplätzen für mehrere Autos.
Die hügelige Lage bietet einen reichen Genuss der Landschaft, sei es in grüner Natur an warmen Tagen oder beim Blick auf die schneeweiße Decke im Winter. Delnice und die zusätzlichen notwendigen Einrichtungen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt, und die Autobahn ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.