Villa 181 m², Dubravka - Pool und Olivenhain
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool und Olivenhain in ruhiger mediterraner Umgebung nahe Dubrovnik. Die neu errichtete Immobilie, fertiggestellt 2024, verbindet zeitgenössische Architektur mit der Wärme dalmatinischer Atmosphäre und liegt abgeschieden, nur wenige Fahrminuten von wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen entfernt.
- Grundstück: 1.812 m²
- Bauland: 737 m²
- Olivenhain: der restliche Teil des Grundstücks
- Hausfläche: 180,8 m²
- Etagen: zwei
- Pool: beheizter Pool von 30 m², mit Mosaik verkleidet, mit integriertem Jacuzzi
Das Haus bietet vier komfortable Schlafzimmer, drei modern ausgestattete Badezimmer, ein zusätzliches WC im Innenbereich sowie ein Außen-WC und eine Außendusche im Bereich des Pools.
Der Außenbereich umfasst eine großzügige Sonnenterrasse, zwei große Terrassen mit Blick auf die Umgebung sowie eine hochwertig ausgestattete Sommerküche mit Gasgrill der Marke Broil King. Der gepflegte Olivenhain eignet sich ideal für zusätzliche Inhalte wie Sportplätze, einen Wellnessbereich oder ein Gartenhaus.
Die Bauausführung ist hochwertig und durchdacht, mit Betonkonstruktion, PVC-Fenstern in Anthrazit, Aluminiumzaun und Natursteinmauern. Das Interieur wurde mit Eichenparkett von Galeković, Beleuchtung der Marke Artemide und handgefertigten maßgeschneiderten Möbeln veredelt.
- Klimaanlagen: Toshiba
- Fußbodenheizung: elektrisch, in den Badezimmern
- Wärmepumpe: Haier mit Solarunterstützung
- Wi-Fi-System: Unify Ubiquiti
Der nächste Laden ist 300 Meter entfernt, und Restaurants sowie lokale Attraktionen wie die historische Sokol Kula befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Dubrovnik liegt 18 Kilometer entfernt, der nächste Strand 13 Kilometer, Cavtat 20 Kilometer und Dubrovnik 35 Kilometer. Kotor und Budva in Montenegro sind für Tagesausflüge leicht erreichbar.
Die Immobilie ist ideal für alle, die höchsten Komfort, Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und den natürlichen Schönheiten der Adria zu verzichten.