Haus 206 m², Splitska auf Brač, Meerblick

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit einer Netto-Nutzfläche von 205,69 m² in attraktiver Lage in Splitska auf der Insel Brač, mit Meer- und Buchtblick. Es befindet sich im Ortszentrum, in zweiter Reihe zum Meer, auf einem 466 m² großen Grundstück.

Es wurde 1990 erbaut und 2021 renoviert und wird seither erfolgreich zur touristischen Vermietung genutzt.

• Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock.
• Untergeschoss: Ein großer Abstellraum mit einer Fläche von 41 m², geeignet zur Lagerung oder zur Umgestaltung für andere Zwecke nach den Bedürfnissen und Wünschen des neuen Eigentümers.
• Erdgeschoss: Ein großzügiger offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein separates Zimmer als Abstellraum sowie ein WC mit Waschmaschine; vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Meerblick.
• Zwischengeschoss: Ein Schlafzimmer mit Badezimmer mit WC und Ausgang zur Terrasse sowie ein separater Ausgang zur Terrasse auf der Rückseite des Hauses.
• Erster Stock: Drei Schlafzimmer mit separaten Badezimmern mit WC sowie ein Vorraum mit Teeküche und Essbereich, von dem aus man auf einen großzügigen Balkon mit Meerblick gelangt.
• Außenbereich: Ein Garten mit mediterranen Pflanzen, Zitrus- und Olivenbäumen, ein großer Pool mit Sonnendeck und eine Außendusche.
• Zusätzlich: Ein Grill und eine zusätzliche Terrasse auf der Rückseite des Hauses, die tagsüber natürlichen Schatten und Schutz vor der Sonne bietet.

Das Haus ist für die touristische Vermietung eingerichtet und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, das Geschäft ohne zusätzliche Investitionen fortzuführen, aber auch als komfortables Familienhaus. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, und Kiesstrände sind ganz in der Nähe.

Splitska ist ein charmantes Fischerdorf an der Nordküste der Insel Brač, bekannt für seine Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, für Steinhäuser und enge Gassen mit authentischer dalmatinischer Atmosphäre. Der Ort bietet eine ruhige und entspannende Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt.

Die Insel Brač ist bekannt für den weißen Brač-Stein, aus dem viele weltberühmte Bauwerke errichtet wurden, darunter der Diokletianpalast in Split. Sie zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, Strände wie Zlatni Rat, kristallklares Meer und ein reiches kulturelles Erbe aus, darunter die Drachenhöhle, die Wüste Blaca und zahlreiche Kirchen aus verschiedenen Epochen. Auf der Insel kann man Buchten erkunden, wandern, Rad fahren und verschiedene Wassersportaktivitäten genießen, ebenso wie gastronomische Spezialitäten wie Olivenöl und Wein.

Das Klima ist mediterran, mit milden Wintern und langen, warmen Sommern, was Brač ideal für ganzjähriges Wohnen und gelegentliche Erholung macht. Nach Supetar und zum Fährhafen, der die Insel mit Split verbindet, sind es nur 5 km, und die Fährfahrt nach Split dauert 45 Minuten.