Haus 223 m², Supetar auf Brač - Meerblick und Terrasse

In Supetar auf Brač steht ein freistehendes Steinhaus auf zwei Etagen zum Verkauf, mit einer Grundfläche von 142 m² und einer gesamten Bruttogeschossfläche von 223 m², auf einem 585 m² großen Grundstück. Die Immobilie besteht aus Erdgeschoss und erstem Obergeschoss und bietet drei vollständig unabhängige Apartments, eine große Terrasse mit Meerblick und einen privaten, angelegten Hof.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments, und jedes verfügt über ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Wohnbereich. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Meerblick.

Für die Beheizung des ersten Obergeschosses ist ein elektrisches Heizsystem über einen Warmwasserbereiter installiert. In der Wohnung befindet sich außerdem ein Kamin, während eines der Apartments im Erdgeschoss mit einem authentischen traditionellen Kachelofen ausgestattet ist, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. In jedem Apartment befindet sich eine Klimaanlage.

Das Haus ist von Grün umgeben und verfügt über einen angelegten Hof, der Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente zum Entspannen bietet. Im Hof befinden sich ein Ruhebereich und ein BBQ-Bereich sowie eine Garage und Stellplätze. Das 444 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit zur Anlage eines Pools, wodurch der Bereich für den privaten Aufenthalt und die touristische Vermietung zusätzlich aufgewertet würde.

Es wird komplett möbliert verkauft, zusammen mit sämtlicher vorhandener Ausstattung und allen Haushaltsgeräten. Es ist mit hochwertigen PVC-Fenstern und Isolierglas, hochwertigen Möbeln sowie kompletter Haushaltsausstattung ausgestattet.

Das Haus wurde 1980 erbaut und kontinuierlich instand gehalten. Es ist vollständig mit hochwertigem Naturstein von Brač verkleidet, einschließlich der Außenwände. Es handelt sich um ein individuelles Projekt aus dem Jahr 1979 mit individueller Architektur und der unverwechselbaren Identität der Insel Brač.

Die Immobilie eignet sich für das Eigenwohnen einer großen Familie, für eine Kombination aus Familienwohnen im oberen Geschoss mit touristischer Vermietung der beiden Apartments im Erdgeschoss oder für die touristische Vermietung aller drei Apartments.

• Lage: Brač, Supetar
• Immobilienart: freistehendes Steinhaus
• Etagen: zwei Etagen
• Grundfläche: 142 m²
• Gesamte Bruttogeschossfläche: 223 m²
• Grundstücksfläche: 585 m²
• Aufteilung: Erdgeschoss und erstes Obergeschoss
• Erdgeschoss: zwei Apartments; jedes Apartment hat ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Wohnbereich
• Erstes Obergeschoss: komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Meerblick
• Heizung des ersten Obergeschosses: elektrisches Heizsystem über einen Warmwasserbereiter
• Zusätzlich: Kamin in der Wohnung im ersten Obergeschoss, authentischer traditioneller Kachelofen in einem Apartment im Erdgeschoss
• Kühlung: Klimaanlage in jedem Apartment
• Außenbereiche: angelegter Hof, Ruhebereich, BBQ
• Zusätzliches Grundstück: 444 m² mit der Möglichkeit zur Anlage eines Pools
• Ausstattung: komplett möbliert, sämtliche vorhandene Ausstattung und Haushaltsgeräte
• Fenster und Türen: hochwertige PVC-Fenster und Isolierglas
• Parken: Garage und Stellplätze
• Baujahr: 1980
• Projekt: individuelles Projekt aus 1979
• Verkleidung: das gesamte Haus und die Außenwände sind mit Naturstein von Brač verkleidet
• Nutzungsmöglichkeiten: Eigenwohnen einer großen Familie, Familienwohnen mit touristischer Vermietung der beiden Apartments im Erdgeschoss oder touristische Vermietung aller drei Apartments
• Eigentum: ordentlich
• Genehmigungen: Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung
• Energieausweis: B