Istra, Svetvinčenat, moderne Villa mit 5 Schlafzimmern und beheiztem Pool
Im Herzen Istriens, nur wenige Kilometer von der historischen Kleinstadt Svetvinčenat entfernt, steht eine neu gebaute moderne Villa mit einer Nettofläche von 270 m² zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen, von Natur umgebenen Siedlung und bietet vollkommene Ruhe fernab vom Stadtlärm.
Das Haus wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail errichtet. Das interessante Projekt, das stilvoll eingerichtete Interieur und die Großzügigkeit unterstreichen diese Immobilie zusätzlich, und der Innenraum ist über Erdgeschoss und Obergeschoss mit viel Tageslicht organisiert.
- Erdgeschoss: Flur, voll ausgestattete Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zur Sommerküche, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, WC, Abstellraum.
- Obergeschoss: vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer, Klimaanlage und TV sowie Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick ins Grüne.
Das Haus wird komplett mit stilvollen Möbeln verkauft.
Im Garten befinden sich ein beheizter Pool mit einer Fläche von 50 m² und Sonnendeck, eine Außendusche sowie zusätzliche Ausstattungen wie ein Trampolin und ein Tischfußballtisch.
- Parken: Parkplätze für mehrere Autos innerhalb des eingezäunten Hofs.
- Zusätzlich: Die Villa verfügt über eine Solaranlage.
- Nutzung: In der letzten Saison wurde sie erstmals touristisch vermietet und erzielt eine sehr gute Auslastung sowie Einnahmen.
- Steuerstatus: Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System.
- Ausstattung: Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich innerhalb weniger Kilometer.
- Entfernung zum Meer: 15 km
- Autobahnanschluss: 11 km
Eine hervorragende Immobilie für alle, die Ruhe suchen, aber auch als Immobilie zur touristischen Vermietung.
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