Villa 202 m², Vodnjan - ruhige Lage nahe dem Zentrum
In der Umgebung von Istra steht eine freistehende Villa eines modernen Projekts zum Verkauf, gelegen in einem ruhigen Teil der Siedlung, in absoluter Ruhe, nur 3,5 km vom Zentrum der historischen Stadt Vodnjan mit fast allen wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben entfernt. Die Villa wurde 2022 erbaut und zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, sorgfältig ausgewählte Materialien und ein wunderschönes Innendesign aus.
- Nettowohnfläche: 202 m²
- Grundstücksfläche: 601 m²
- Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe im gesamten Haus + Klimaanlagen
- Pool: 32 m², beheizt
- Entfernung zum Strand: 12 km
- Entfernung zu Restaurant, Supermarkt, Bank, Apotheke, Schule: 3,5 km
- Autobahnauffahrt: 4 km
- Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Ausgang zur Terrasse, Toilette, Abstellraum, Schlafzimmer mit Badezimmer.
- Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, TV, Klimaanlage und Ausgang zur Terrasse.
Nebengebäude: Spa-Bereich mit Sauna, Hydromassagewanne und Dusche.
Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und wird auch so verkauft.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und angelegt, und die Lounge-Ecke im Außenbereich sowie die Außendusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Der beheizte Pool ermöglicht mehr Komfort und eine längere Vermietungssaison.
Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial, ideal als Investition durch touristische Vermietung oder als Immobilie für ein ruhiges Familienleben außerhalb der Stadt. Die Umgebung ist sehr ruhig, weit weg vom städtischen Trubel und dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und Veranstaltungen.
Für die Villa wird derzeit die Nutzungsgenehmigung eingeholt.
