Villa 230 m², Mandre - Pool und Jacuzzi

Auf der Insel Pag, im Ort Mandre, steht eine moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 230 m² und einem 300 m² großen Außenbereich zum Verkauf, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese exklusive Immobilie verbindet zeitgemäßes Design mit höchstem Komfort und eignet sich als neues Zuhause, Ferienhaus oder Investition.

Das anspruchsvolle Design, der Pool, der Fitnessbereich, der Jacuzzi, die stimmungsvolle Beleuchtung und der angelegte Garten machen die Villa zur idealen Wahl für einen Urlaub auf der Insel Pag.

• Erdgeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit Bädern, Fitnessraum; zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon.

In den Wintermonaten wird der Kamin zum Mittelpunkt des Wohnzimmers und schafft eine warme Wohnatmosphäre.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die in den gepflasterten Hof und den angelegten Garten mit Pool und Sonnenbereich übergeht. Neben dem Pool befinden sich ein Jacuzzi sowie eine Sommerküche mit Grill, überdacht von einer Pergola. Der Pool ist mit einer Wärmepumpe, einem automatisierten Wartungssystem und keramischen Fliesen ausgestattet, während die stimmungsvolle Beleuchtung im Hof die Architektur der Villa zusätzlich hervorhebt.

Die Villa wurde aus Ziegeln und einer Stahlbetonkonstruktion mit Flachdach sowie einer 15 cm starken Hydro- und Wärmedämmung errichtet. Die Vorbereitung für Solarpaneele und ein Drehstromanschluss sind vorhanden, und als ästhetisches Detail wurde Naturstein zusammen mit Spider-Glasgeländern auf der Terrasse verwendet.

Sie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Marazzi Keramikfliesen und dreifach verglaste anthrazitfarbene Fenster und Türen mit Bronzeeffekt und Insektenschutzgittern. Das Daikin-Wärmepumpensystem ermöglicht Heizung, Kühlung und Warmwasser A***, während Fußbodenheizung und Konvektoren zusätzlichen Komfort bieten. Das Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung per Mobiltelefon, Tablet oder Computer.

• Parken: Zwei Parkplätze am Eingang zum Hof.
• Zusätzliche Ausstattung: Autoladegeräte, Videoüberwachung, Zugang per Code.

Die Insel Pag verbindet alle Aspekte des modernen Lebens mit natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe, und Mandre bieten hervorragende Bedingungen für ein hochwertiges und angenehmes Leben und Erholen am Meer.