Villa 226 m², Svetvinčenat - Pool und gepflegter Gartenbereich

In einem der Orte der Gemeinde Svetvinčenat steht eine beeindruckende Villa im rustikalen Stil zum Verkauf, in absolut ruhiger Lage und von Natur umgeben. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.527 m² und ist die ideale Wahl für Erholung fernab von Stadtlärm und Hektik.

Die Villa wurde in Kombination mit echtem Stein errichtet, mit hochwertiger Ausführung und Liebe zum Detail bei der Gestaltung des Außen- und Innenbereichs. Das Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben und vollständig mit einem Garten mit mediterranen Pflanzen, Olivenbäumen, viel Grün und einer großzügigen Rasenfläche angelegt.

• Nettowohnfläche des Hauses: 226 m²
• Grundstück: 1.527 m²
• Pool: 36 m²
• Entfernung zu Restaurant und Geschäft: 1 km
• Stadt Vodnjan: 7 km
• Autobahnauffahrt: 7 km
• Strand: 11 km
• Stadt Rovinj: 16 km

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit authentischem Kamin und Ausgang zur Terrasse, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit Badezimmer, zusätzliches WC.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer; zwei großzügige Zimmer haben Zugang zu einem Balkon, von dem aus man über eine Treppe direkt in den Garten gelangt.

Außenbereich des Hauses: großzügige überdachte Terrasse mit Sommerküche und Kamin, Abstellraum, zusätzliches Außen-WC.

Garten und Grundstück: Sonnendeck mit echten Steinverkleidungen, Kinderspielplatz, Außendusche, Parkplätze für mehrere Autos innerhalb des Hofs.

Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, und im gesamten Haus sind die Böden mit Keramik ausgelegt.

Die derzeitigen Eigentümer betreiben touristische Vermietung und erzielen eine sehr gute Auslastung. Die Immobilie liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet viel Potenzial.