Haus zum Kauf in Vodnjan, 260 m²

In Istrien, nur 5 Fahrminuten von Vodnjan entfernt, steht ein Doppelhaus in einem Neubau mit einer gesamten Nettofläche von 260 m² zum Verkauf, gelegen in einem sehr ruhigen Teil der Siedlung, umgeben von Natur. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 615 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.

• Untergeschoss: großer Abstellraum/Konoba, Schlafzimmer, Badezimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse mit Sommerküche, Außenabstellraum und zusätzliches WC.
• Obergeschoss: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, zusätzliches Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse.

Das Hausprojekt ist so konzipiert, dass die Immobilie als eine Wohneinheit oder als zwei separate Wohnungen genutzt werden kann, da Innen- und Außentreppen vorgesehen sind. Die Aufteilung ist als zwei Wohnungen geplant, und der zukünftige Käufer kann, wenn er eine Einheit wünscht, ein zusätzliches Zimmer oder einen Fitness- und Spa-Raum erhalten.

Das Haus wird komplett fertiggestellt und ohne Möbel verkauft. Im Obergeschoss ist die Vorbereitung für Fußbodenheizung vorgesehen, und auf dem Dach die Vorbereitung für Solarpaneele. Außerdem ist ein Pool mit einer Fläche von 20 m² geplant.

Das Haus ist so konzipiert, dass es ausreichend Intimität und Privatsphäre mit Blick ins Grüne bietet. Hochwertige Bauweise und Materialien.

• Voraussichtliche Fertigstellung: 7/2026
• Entfernung zur größeren Stadt - Vodnjan (Supermarkt, Tankstelle, Apotheke, Bank, Restaurant, Kindergarten, Schule..): 4 km
• Entfernung zum Strand (Fažana): 9 km

Eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf für touristische Vermietung. Aufgrund der Nähe zur Stadt ist dies eine ausgezeichnete Immobilie für das ganzjährige Wohnen. Eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen.

Vodnjan ist eine Stadt im südlichen Teil Istriens. Sie hat eine reiche Geschichte mit Spuren römischer, mittelalterlicher und venezianischer Einflüsse. Eine kleine, aber lebendige Stadt, die Besucher mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, dem malerischen Ausblick und der Nähe zur Adriaküste und zum Brijuni-Archipel anzieht. Außerdem dient sie als Zentrum für die Landwirtschaft, insbesondere für Oliven und Weinproduktion.