Zum Verkauf steht ein luxuriöses Duplexhaus mit einer Nettofläche von 260 m² in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Vodnjan, einer der traditionsreichsten Städte Istriens. Die Immobilie eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Vodnjan ist bekannt für seine reiche Geschichte, die erhaltene mittelalterliche Architektur und die wunderschönen Ausblicke auf das istrische Hinterland und die Küste. Zudem liegt der Ort in der Nähe beliebter Destinationen wie Pula und Fažana. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Das Haus wurde mit Fokus auf Komfort und Privatsphäre konzipiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dank der ausgezeichneten Raumnutzung und der geplanten Selbstversorgung ist es eine langfristig nachhaltige Wahl für angenehmes Wohnen in einem der schönsten Teile Istriens.
- Nettofläche: 260 m²
- Aufteilung: zwei Etagen mit je 130 m²
- Grundstücksfläche: 620 m²
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Küche, großzügiges Wohnzimmer, Terrasse mit Blick ins Grüne
- Untergeschoss: großer Abstellraum/Konoba, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, Außenterrasse mit Küche, Außenabstellraum und WC
- Außenbereich: Pool, angelegter Parkplatz für 5 Autos
- Zustand der Immobilie: aktuelle Phase - Rohbau
- Preis: 450.000 Eur
- Möglichkeit der Fertigstellung: schlüsselfertig ohne Möbel
- Schlüsselfertiger Preis: 600.000 Eur
- Eigentum: ordentlich 1/1
- Dokumentation: alle erforderlichen technischen Unterlagen
- Zahlungsweise für die schlüsselfertige Ausführung: 50 % sofort, der Rest nach Zwischenabrechnungen und in Absprache mit dem Investor
- Möglichkeit: Ankauf auch des zweiten Teils des Duplexhauses
- Preis für 2 Häuser mit Pool in der aktuellen Phase - Rohbau: 800.000 Eur
- Möglichkeit der Fertigstellung für 2 Häuser: schlüsselfertig ohne Möbel
- Schlüsselfertiger Preis für 2 Häuser: 1.100.000 Eur
- Eigentum: ordentlich 1/1
- Zahlungsweise für die schlüsselfertige Ausführung: 50 % sofort, der Rest nach Zwischenabrechnungen und in Absprache mit dem Investor
Für alle Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Auf den im Inserat angegebenen Betrag beziehungsweise auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer eine Maklerprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.
In der Provisionssumme sind die Kosten für die Erstellung des Reservierungsvertrags, des Vorvertrags und des Vertrags, die Rechtsberatung, die Grundbucheintragung, die Ummeldung der Zähler sowie die Anwaltsleistungen enthalten; die Erstellung der genannten Rechtsakte wird ausschließlich von der Agentur aus der Provisionssumme bezahlt.
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Immobilienvermittler: Obrt M&M Legal Immobilien za savjetovanje u svezi s poslovanjem i upravljanjem, vl. Maja Žužić, mit Sitz in Rudarska 1, 52220 Labin. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil MM LEGAL IMMOBILIEN.