Kuća 260 m², Vodnjan - luksuzna duplex kuća s bazenom

Na prodaju je luksuzna duplex kuća neto površine 260 m² u mirnom naselju u blizini Vodnjana, jednog od najtradicionalnijih gradova Istre. Nekretnina je pogodna za miran obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.

Vodnjan je poznat po bogatoj povijesti, očuvanoj srednjovjekovnoj arhitekturi i prelijepim pogledima na istarsku unutrašnjost i obalu, a smješten je u blizini popularnih destinacija kao što su Pula i Fažana. Lokacija nudi spoj mira i blizine urbanih sadržaja.

Kuća je projektirana s naglaskom na udobnost i privatnost te je opremljena vrhunskim materijalima. Uz izvrsno iskorišten prostor i planove za samoodrživost, predstavlja dugoročno održiv izbor za ugodan život u jednom od najljepših dijelova Istre.

• Neto površina: 260 m²
• Raspored: dvije etaže po 130 m²
• Površina parcele: 620 m²

• Gornja etaža: 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, kuhinja, prostran dnevni boravak, terasa s pogledom na prirodu.
• Donja etaža: velika ostava/konoba, 1 spavaća soba, 1 kupaonica, veliki dnevni boravak s kaminom, vanjska terasa s kuhinjom, vanjska ostava i WC.
• Vanjski sadržaji: bazen, uređeni parking za 5 automobila.

• Stanje nekretnine: trenutna faza - roh-bau izvedba
• Cijena: 450.000 Eur
• Mogućnost dovršetka: po principu "ključ u ruke" bez namještaja
• Cijena ključ u ruke: 600.000 Eur
• Vlasništvo: uredno 1/1
• Dokumentacija: sva potrebna tehnička dokumentacija
• Način plaćanja za soluciju "ključ u ruke": 50% odmah, ostatak po privremenim situacijama i u dogovoru s investitorom

• Mogućnost: otkup i drugog dijela duplexa
• Cijena za 2 kuće s bazenom u trenutnoj fazi - roh-bau izvedbe: 800.000 Eur
• Mogućnost dovršetka za 2 kuće: po principu "ključ u ruke" bez namještaja
• Cijena ključ u ruke za 2 kuće: 1.100.000 Eur
• Vlasništvo: uredno 1/1
• Način plaćanja za soluciju "ključ u ruke": 50% odmah, ostatak po privremenim situacijama i u dogovoru s investitorom

Za sve upite stojimo Vam na raspolaganju.

Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.

U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.