Haus 300 m², Svetvinčenat - vollständig renoviert

Zu verkaufen ist eine Doppelhaushälfte im Herzen von Südistra, funktional zu einer Einheit verbunden, mit insgesamt etwa 300 m² Wohnfläche. Die Immobilie verbindet traditionelle Steinarchitektur mit moderner Renovierung und wurde vollständig erneuert und mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Details eingerichtet.

Das Haus ist vollständig renoviert und sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen. Erneuert wurden das Dach, die Bodenbeläge und Fliesen, eingebaut wurden PVC-Fenster, neue Zäune und moderne Installationen, außerdem ist der Raum mit hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Möbeln ausgestattet.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum gepflasterten Innenhof, Küche im rustikalen Stil mit Holzofen, zwei Badezimmer.

Erster Stock: zweites Wohnzimmer mit Zugang zum Hinterhof, drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben, Walk-in Kleiderschrank.

Zweiter Stock / Dachgeschoss: großes viertes Schlafzimmer, Terrasse mit Blick auf das Dorf und den Wald.

Zusätzliche Gebäude im Innenhof: Weinstube mit Kamin, Garage, Holzschuppen mit Abstellraum, zwei zusätzliche Abstellräume.

Neben dem Haus befindet sich ein gepflegter Innenhof mit einer Weinstube sowie mehrere legalisierte Nebengebäude, die eine zusätzliche Wohn- oder touristische Umnutzung ermöglichen. Alle Objekte sind legalisiert und können in Wohnraum oder Apartments umgewandelt werden.

Im Außenbereich ist ein Parkplatz für vier Autos vorhanden. Im Innenhof befindet sich außerdem ein Garten mit einer Fläche von ca. 25 m².

Besonderen Wert hat dieses Angebot durch das landwirtschaftliche Grundstück mit einer Fläche von 1.200 m², einem ehemaligen Weinberg, der nur 10 Gehminuten vom Haus entfernt ist, ideal für Olivenbäume, Weinbau, Garten, Freizeit oder eigene Produktion.

• Klimaanlagen: drei neue, hochwertige Mitsubishi Klimaanlagen
• Stil: attraktive Kombination aus rustikalem und modernem Stil
• Lage: ruhiges istrisches Dorf, Privatsphäre und Natur
• Nachbarschaft: angenehme Nachbarschaft
• Dokumentation: ordentliche Dokumentation
• Energiezertifikat: in Bearbeitung