Haus 300 m², Režanci - vollständig renoviert und möbliert
In einem ruhigen Dorf im Herzen Istriens steht ein vollständig renoviertes Haus mit einer Gesamtfläche von etwa 300 m² zum Verkauf. In Zentralistrien gelegen, bietet diese Immobilie Privatsphäre, einen authentischen Lebensstil und eine gute Anbindung an größere Orte und die Küste.
Die Lage ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, aber auch für eine sichere Investition in Istrien, sei es als zweites Ferienhaus oder als Immobilie mit Vermietungspotenzial. Die Umgebung bietet Ruhe, viel Grün und eine Nachbarschaft, wie man sie heute nur noch selten findet.
Das Haus wurde 2025 mit der klaren Idee gestaltet, ein dauerhaftes Familienheim zu sein. Die Renovierung wurde nicht für den Verkauf, sondern zum Wohnen durchgeführt, daher wird die Immobilie fertig, komplett möbliert und bezugsbereit ohne zusätzliche Investitionen verkauft.
Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, Badezimmer.
Obergeschoss: drei geräumige Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum, der in einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde, Badezimmer, Wohnzimmer, ein separat gestalteter Raum, der derzeit als Gaming-Raum genutzt wird.
Dachgeschoss: ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon.
Der Gaming-Raum bietet zusätzliche Flexibilität als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer, während das Dachgeschoss als Hauptschlafzimmer, Studio oder ruhige Ecke zum Entspannen dienen kann.
Im Jahr 2025 wurden die Fassade und das Dach erneuert, das Innere vollständig gestaltet, PVC-Fenster und -Türen eingebaut, Klimaanlagen installiert sowie die Wasser- und Stromleitungen und die Dachrinnen ersetzt.
Einen besonderen Wert verleiht der authentische istrische Charakter, der sorgfältig in einen modernen, hellen und angenehmen Raum integriert wurde. Alte Balken und renovierte Steinwände schaffen eine Atmosphäre von Wärme und Tradition und sorgen gleichzeitig für eine hervorragende Isolierung und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Im Hof befindet sich eine Konoba mit großem Herd für gesellige Zusammenkünfte, zusätzlich mit einer Küche ausgestattet, ideal für Familienfeiern, Wochenenden mit Freunden und echte istrische Abende das ganze Jahr über.
- Parken: Stellplätze für vier Autos.
- Zusätzlich: kleiner Gemüsegarten für eigene Kräuter und hausgemachte Lebensmittel.
- Objekt-ID: 1050-112