Haus zum Kauf in Dugi Rat, 224 m²

In Dugi Rat, im Gebiet von Mali Rat, steht eine attraktive moderne Villa in Meeresnähe und in der Nähe von Kiesstränden zum Verkauf. Es handelt sich um einen Komplex aus zwei modernen Gebäuden mit Pool, angelegtem Garten und großzügiger Dachterrasse, gelegen am Ende einer Sackgasse, die Ruhe und Privatsphäre bietet.

Von fast allen Räumen eröffnet sich ein wunderschöner Meerblick, und besonders beeindruckend ist der Blick von den Terrassen und der begehbaren Brücke, die die beiden Gebäude verbindet.

Der Komplex ist in drei separate Wohneinheiten gegliedert, mit insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern. Diese Aufteilung ermöglicht den getrennten Aufenthalt mehrerer Familien oder Gästegruppen bei gemeinsamem Genuss von Pool und Außenbereichen. Die Villa wird derzeit touristisch vermietet und eignet sich mit ihrer Aufteilung, Ausstattung und Lage auch für das tägliche Leben sowie für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung eines Teils der Immobilie.

Kleineres Gebäude: Einzimmerwohnung mit offenem Bereich für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zum Pool, Flur, Badezimmer mit Toilette sowie Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten.

Größeres Gebäude - Erdgeschoss: drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Ausgang in den Garten, Flur und Küche mit Essbar.

Größeres Gebäude - erster Stock: großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie einem großen offenen Bereich für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Meerblick und Ausgang auf die Terrasse und die begehbare Brücke, die zur Dachterrasse des kleineren Gebäudes führt; der Zugang erfolgt über eine Außentreppe.

Dachterrasse: großzügige Fläche zum Ausruhen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein mit herrlichem Meerblick, über eine Brücke mit der Wohnung im ersten Stock des größeren Gebäudes verbunden, zusätzlich von außen über zwei Treppen zugänglich.

Die direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt und das Genießen des mediterranen Ambientes. Diese Verbindung der Außenbereiche verleiht dem Komplex einen unverwechselbaren Charakter und ermöglicht eine einfache Bewegung zwischen den verschiedenen Aufenthaltszonen.

Der angelegte Garten erstreckt sich rund um den gesamten Komplex und ist mit mediterranen und Zierpflanzen bepflanzt, die dem Raum Grün, Farbe und eine besondere Atmosphäre verleihen. Der Pool mit Sonnendeck und überdachte Sitzbereiche ergänzen den Garten harmonisch und schaffen ein einladendes Ambiente zum Entspannen tagsüber und für gesellige Abende.

Im Außenbereich für gesellige Zusammenkünfte im Erdgeschoss befinden sich ein Grill und ein großer Esstisch, ideal für gemeinsames Verweilen im Freien.

• Parkplatz: Für vier Autos gesichert.
• Innenraum: Hell und harmonisch gestaltet mit warmen Holzelementen.
• Glasflächen: Groß, bringen viel natürliches Licht herein, eröffnen den Blick auf das Meer und verbinden den Innenraum mit Garten, Pool und Terrassen.
• Ausstattung: Hochwertige Klimaanlagen.

Dugi Rat ist bekannt für seine schönen Kiesstrände und das angenehme mediterrane Ambiente, und Restaurants und Konobas mit heimischen Spezialitäten runden das Erlebnis des Lebens am Meer ab. Die Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden, macht den Ort zu einem attraktiven Platz für Urlaub und ganzjähriges Wohnen.

Das nahe gelegene Omiš, an der Mündung der Cetina gelegen, bietet eine Verbindung aus historischer Altstadt, Stränden und zahlreichen Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub, von Rafting und Zipline bis zu Ausflügen in die Schlucht des Flusses.

Auf der anderen Seite bietet Split mit dem Diokletianpalast und der unter UNESCO-Schutz stehenden Altstadt ein reiches kulturelles, gastronomisches und unterhaltsames Angebot.

Die Lage zwischen Split und Omiš ermöglicht eine Straßenanbindung an den Flughafen Split, den Fährhafen Split und die Anschlüsse an die Autobahn A1. Fähr- und Katamaranverbindungen von Split eröffnen Reisemöglichkeiten zu den dalmatinischen Inseln.

Die Verbindung aus moderner Architektur, funktionaler Raumaufteilung, mediterranem Garten, Pool und Terrassen mit Meerblick macht diese Villa zu einer attraktiven Immobilie für den Alltag, den Urlaub oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung.

Sehen Sie sich den virtuellen Rundgang an: