Haus 380 m², Zentrum Imotskog - drei Wohnungen und Garage

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit drei Wohnungen im Zentrum von Imotski, mit Garten, Hof und Garage. Das Haus befindet sich auf einem 221 m² großen Grundstück und hat eine Bruttogrundfläche von 380 m². Aufgrund der Lage, der Funktionalität und des Potenzials stellt es eine seltene Gelegenheit dar.

Zum Haus gehören ein Hof und ein Garten mit einer Gesamtfläche von 110 m² sowie ein Nebengebäude – eine Garage mit 21 m². Außerdem ist eine ungehinderte Zufahrt mit dem Auto gewährleistet.

• Keller: Abstellraum.
• Erdgeschoss: Zweizimmerwohnung mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Badezimmer mit Toilette, großzügigem Eingangsflur sowie einem zusätzlichen Raum, der als Abstellraum und Heizraum dient.
• Erster Stock: Geräumige Wohnung mit breitem Eingangsflur, Badezimmer mit Toilette, zwei Schlafzimmern, großer Loggia sowie einem offenen Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer.
• Zweiter Stock: Separate Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, Flur, Badezimmer sowie Küche, Essbereich und Wohnzimmer, dazu eine große überdachte Terrasse mit 48 m².

Das Haus ist als drei vollständig getrennte Wohneinheiten organisiert, die durch ein internes Treppenhaus verbunden sind, was ein ruhiges Familienwohnen oder eine Investitionsnutzung mit Vermietung ermöglicht.

• Orientierung: Süden, Osten und Westen
• Heizung: Zentralheizung mit Heizöl
• Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanalisation
• Möblierung: Voll möbliert
• Solarmodule: Auf dem Dach sind Module zur Stromerzeugung installiert, über die das Wasser erwärmt wird
• Letzte größere Renovierung: 2021, Dach und Fassade erneuert

Der gepflegte Hof mit Brunnen und Garten trägt zusätzlich zur Wohnqualität bei, während die Garage und die Parkmöglichkeit angesichts der zentralen Stadtlage einen erheblichen Vorteil darstellen.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schule, Kindergarten, öffentlichem Verkehr und weiterer städtischer Infrastruktur, was ein angenehmes und praktisches tägliches Leben ermöglicht.

Imotski ist bekannt für seine reiche Geschichte, natürliche Schönheit und hohe Lebensqualität. Gelegen an Modro und Crveno jezero, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an die Küste und die Autobahn, bietet es ein ruhiges urbanes Umfeld, eine entwickelte Infrastruktur sowie alle notwendigen Einrichtungen für ganzjähriges Wohnen.

Die Stadt verzeichnet in den letzten Jahren auch als Touristenziel ein wachsendes Interesse, was den langfristigen Wert von Immobilien in diesem Gebiet zusätzlich erhöht.

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