Haus 350 m², Supetar - Steinhaus zur Renovierung im Zentrum
Zum Verkauf steht ein mediterranes Steinhaus zur Renovierung mit einer Fläche von 350 m² im Zentrum von Supetra, in einer ruhigen Straße, etwa 5 Gehminuten von der Uferpromenade und dem Fährhafen entfernt. Es handelt sich um ein altes Steinhaus auf drei Etagen mit umzäuntem Hof, gelegen auf einem Grundstück von 476 m².
Die Grundfläche des Hauses beträgt 154 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den Dachboden. Hinter dem Haus befindet sich ein von der Straße abgeschirmter Hof mit ausreichend Platz für einen Garten und einen Pool, und an das Haus ist ein Nebengebäude angebaut, ein alter Wassertank mit einer Fläche von etwa 23 m².
Das Haus hat den ursprünglichen Charakter der dalmatinischen Bauweise bewahrt: dicke Steinmauern, steinerne Fensterrahmen, einen Eisenbalkon an der Fassade und eine hölzerne Dachkonstruktion mit sichtbaren Balken.
- Erdgeschoss: Ehemalige Konoba mit Steinbogen und ein Raum mit einer Tür direkt zur Straße.
- Obergeschoss: Wohnbereich mit Zimmern und einem Balkon an der Fassade.
- Dachboden: Raum unter dem geneigten Dach mit Holzkonstruktion.
- Hof: Grüner Garten hinter dem Haus, umgeben von Steinmauern.
Im bestehenden Zustand verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Haus befindet sich im Originalzustand und benötigt eine umfassende Renovierung der Installationen, der Fenster und Türen sowie der Innenräume. Der geforderte Preis bezieht sich auf den bestehenden Zustand. Mit einer sorgfältigen Renovierung kann die ursprüngliche Architektur erhalten und eine Steinvilla mit Garten und Pool, ein Ferienhaus oder eine Beherbergungsimmobilie gestaltet werden. Wir können dem Käufer die Renovierung über unsere Partner organisieren. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliches Land neben der Immobilie mit einer Fläche von etwa 170 m² zu erwerben.
Das Meer ist 340 m Luftlinie entfernt, die Uferpromenade etwa 360 m. Apotheke und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, Restaurants, Geschäfte, Schule und Gesundheitszentrum im Ortszentrum. Die Straße ist ruhig und verkehrsarm.
Der Fähranleger ist 470 m Luftlinie entfernt. Die Fähre nach Split verkehrt das ganze Jahr über, die Fahrt dauert etwa 50 Minuten. Zum Haus führt eine asphaltierte Straße.
- Eigentum: 1/1, lastenfrei, gemäß dem aktuellen Grundbuchauszug.
- Nutzungsbewilligung: Für das Haus wurde 2024 eine Nutzungsbewilligung für Gebäude ausgestellt, die bis zum 15. Februar 1968 errichtet wurden, und sie ist auch im Grundbuch vermerkt.
- Anschlüsse: Strom, städtische Wasserversorgung und städtische Kanalisation.
- Energieausweis: In Bearbeitung.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
