Villa 212 m², Krnica, Pool und Sonnenterrasse
Zum Verkauf steht eine freistehende moderne Villa mit Pool in Krnica, Istra. Die mediterrane Villa wurde 2024 erbaut und befindet sich in dem charmanten istrischen Ort, 2,5 km von den ersten Stränden entfernt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Bruttofläche von 212 m² und einer Nettofläche von 158 m² auf einem ebenen, eingezäunten Grundstück von 513 m².
Erdgeschoss: komfortabler klimatisierter Open Space mit Wohnzimmer, Essbereich und modern ausgestatteter Küche mit Kochinsel, Ausgang auf die angenehme überdachte Terrasse, ein komfortables klimatisiertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, Gäste-WC.
Obergeschoss: zwei komfortable klimatisierte Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad mit WC, eines davon mit Ausgang auf den Balkon.
Außenbereich: Pool 9 x 4,5 m² mit Sonnendeck, angelegter Rasen, 2 Außenstellplätze.
Die Villa ist komplett ausgestattet und möbliert. Sie verfügt über 5 Klimaanlagen, und die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie ein Kamin- und Pelletssystem, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Hochwertige Bauweise, modernes Innendesign, funktionale Raumaufteilung, Ruhe und Privatsphäre sind weitere Vorteile dieser Immobilie. Sie liegt 300 m vom Ortszentrum entfernt, nur wenige Autominuten von den nahegelegenen Stränden, und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Flughafen Pula (19 km), zur istrischen Ypsilon und zu den lokalen Straßen gewährleistet.
Die Immobilie eignet sich für das Familienleben und den dauerhaften Aufenthalt oder als hochwertige Investition. Sie ist ideal für alle, die die Natur und die Vorzüge kleiner istrischer Orte ohne Gedränge und Massentourismus genießen möchten, und wenn sie Lust auf touristisches Treiben haben, sind sie schnell in Pula, Rovinj und anderen istrischen Orten.
- Eigentümer: juristische Person
- Mehrwertsteuer: im Preis enthalten
- Grunderwerbsteuer: der Käufer zahlt sie nicht
- Dokumentation: in Ordnung
- Möblierung: wird komplett möbliert verkauft
Gelegenheit!