Haus 134 m², Kuče - 4 Apartments und Parkplatz für 4 Fahrzeuge
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit einer Fläche von 134 m² in Kuče, 7 km von Velika Gorica entfernt. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit hervorragender Anbindung an Zagreb und bietet vier vollständig getrennte Wohneinheiten, was es ideal für touristische Vermietung, Familienleben oder als langfristige Investition macht.
Das Haus verfügt über eine einzigartige Raumaufteilung und besteht aus zwei Studio-Apartments und zwei luxuriösen Zimmern. Mit minimalen Eingriffen ist auch eine Umnutzung in zusätzliche Apartments möglich, um die Kapazität zu erweitern.
- 4 getrennte Apartments: zwei Studio-Apartments und zwei luxuriöse Zimmer
- Parkplatz: für 4 Fahrzeuge
- Sicherheit: das gesamte Grundstück ist videoüberwacht
- Zusätzliche Räume: ein geräumiger Abstellraum und ein Heizraum
- Eigentum: sauberes Eigentum 1/1, ohne jegliche Belastungen
- Heizung: neue Zentralheizung auf Pellets aus dem Jahr 2023, mit noch gültiger Garantie
- Fassade: Wärmedämmfassade 12 cm
- Außenbereich: ein großzügiger Erholungsbereich mit Grill
Die Studio-Apartments verfügen jeweils über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer und sind vollständig ausgestattet mit Klimaanlage, Zentralheizung, Smart-TV und zusätzlichen Heizgeräten in den Badezimmern.
Die luxuriösen Zimmer bieten ein großes Bett, Sessel, einen künstlichen Kamin, Klimaanlage und ein eigenes luxuriöses Badezimmer.
Die Immobilie erzielt derzeit über 300 Übernachtungen pro Jahr über 4 Apartments, vermittelt über Booking und private Vermietung. Sie verfügt über ausgezeichnete Bewertungen und Stammgäste, und Unterstützung bei der Übernahme und Einarbeitung in das Geschäft ist ebenfalls verfügbar.
Die Immobilie ist vielseitig nutzbar: Sie kann als Familienhaus, als Investition für touristische Vermietung, als Unterkunft für Arbeiter oder für größere Gruppen dienen.
Die Amortisation der Investition ist schnell, und jedes der vier Apartments erzielt etwa 15.000 € jährlich, was diese Immobilie zu einer Gelegenheit für stabile Einnahmen und eine sichere Investition macht.
Maklergebühr für den Käufer: 2% + MwSt.
Objekt-ID: 4704
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: Eurohome nekretnine d.o.o., mit Sitz in Vlaška ulica 64, 10000 Zagreb. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Eurohome Real Estate.