Kuća 134 m², Kuče - 4 apartmana i parking za 4 vozila
Na prodaju je stambena kuća površine 134 m² u Kučama, 7 km od Velike Gorice. Nekretnina s četiri potpuno odvojena apartmana predstavlja odličnu priliku za turistički najam, obiteljski život ili investiciju za dugoročnu zaradu.
Smještena je u mirnom naselju s odličnim povezivanjem sa Zagrebom. Čisto vlasništvo 1/1, bez ikakvih opterećenja.
- 4 odvojena apartmana: dva studio apartmana i dvije luksuzne sobe.
- Parking: za 4 vozila.
- Sigurnost: cijela parcela pod video nadzorom.
- Dodatni prostori: prostrano spremište i kotlovnica.
- Cijena po m²: 1.828 €/m².
Studio apartmani imaju prostrani boravak, kuhinju i modernu kupaonicu te su potpuno opremljeni klimom, centralnim grijanjem, smart TV-om i dodatnim grijalicama u kupaonicama.
Luksuzne sobe opremljene su velikim krevetom, foteljama, umjetnim kaminom, klima uređajem i vlastitom luksuznom kupaonicom.
Postoji mogućnost prenamjene za još dodatnih apartmana uz minimalne zahvate, ako želite proširiti kapacitet.
- Centralno grijanje: novo, na pelete, 2023., s još važećom garancijom.
- Termo fasada: 12 cm.
- Prostor za odmor: prostran prostor s pečenjarom.
Objekt trenutno ostvaruje 300+ noćenja godišnje kroz 4 apartmana putem Bookinga i privatnog najma. Izvrsne recenzije i stalni gosti dodatno potvrđuju potencijal za uspješan turistički najam, a dostupna je i pomoć pri preuzimanju i uhodavanju posla.
- Namjena: obiteljska kuća u mirnom okruženju, investicija za turistički najam, smještaj za radnike ili veće grupe.
- Godišnji prihod: 60.000 €.
- Prihod po apartmanu: 15.000 € godišnje.
- Povrat investicije: ulaganje od 245.000 € moguće je vratiti u roku od 5 godina.
- Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV.
- ID kod agencije: 4704.
