Villa 198 m², Pićan - Neubau mit Pool

Zum Verkauf steht eine moderne Luxusvilla in einem Neubau, gelegen in einem ruhigen und von viel Grün umgebenen Teil der Općine Pićan. Die Villa hat eine Nettofläche von 198 m² und eine Bruttofläche von 305 m², befindet sich auf einem Grundstück von 821 m² und erstreckt sich über zwei sorgfältig geplante Etagen.

• Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit offenem Konzept, verbunden mit Küche und Essbereich, Ausgang auf die überdachte Terrasse mit geplanter Sommerküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Waschküche und Heizraum.
• Obergeschoss: Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriösem Badezimmer und direktem Ausgang auf die Loggia.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Bauqualität und der Materialauswahl gewidmet. Die Villa wird mit Fußbodenheizung und modernen Klimaanlagen ausgestattet, und im Innenbereich werden elegante Keramik in den Wohnbereichen mit warmem Parkett in den Schlafzimmern kombiniert.

Die angelegte Außenanlage umfasst einen 27 m² großen Pool und eine großzügige Sonnenterrasse. Innerhalb des eingezäunten Grundstücks sind Parkplätze vorgesehen, was den Komfort und die Privatsphäre zusätzlich erhöht.

Die geplante Fertigstellung des Baus ist bis Ende 2026 vorgesehen, mit der Möglichkeit, dass der Käufer an den letzten Details mitwirkt und die Immobilie an seine eigenen Wünsche anpasst.

Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für luxuriöses Familienleben oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen Istriens dar.

• Preis: 850.000 € ohne Mehrwertsteuer
• Verkäufer: Juristische Person im Mehrwertsteuersystem
• Gesamtpreis mit Mehrwertsteuer: 1.062.500 €
• Objekt-ID: 1672