Villa 339 m², Umag - ruhige Lage und mediterranes Ambiente

In Umag in Istrien befindet sich eine wunderschöne Ferienvilla in ruhiger und abgeschiedener Lage, an einem außergewöhnlich schönen Standort. Sie ist von einem sehr großen Grundstück umgeben, das mit jahrhundertealten Olivenbäumen bereichert ist, die eine besondere mediterrane Atmosphäre und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur schaffen.

Die Villa wurde im authentischen istrischen Stil erbaut, mit sorgfältig erhaltenen traditionellen Elementen wie Stein und warmen natürlichen Materialien. Die Verbindung einheimischer istrischer Motive mit modernem Design ergibt einen eleganten, komfortablen und funktionalen Raum, ideal für einen ruhigen und luxuriösen Urlaub im nördlichen Teil Istriens.

Die Villa wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf Komfort, Funktionalität und ein Gefühl von Großzügigkeit gestaltet. Beim Betreten des Vorraums öffnet sich der Weg zu einem außergewöhnlich großen und hellen Wohnzimmer, das im modernen Open-Space-Stil konzipiert ist und in dem der Wohnbereich, das elegante Esszimmer und die voll ausgestattete Küche harmonisch miteinander verbunden sind.

• Innenaufteilung: Vorraum, außergewöhnlich großes und helles Wohnzimmer im Open-Space-Konzept mit Wohnbereich, elegantem Esszimmer und voll ausgestatteter Küche, 5 separate Schlafzimmer gleicher Größe, 2 modern ausgestattete Badezimmer, zusätzliches WC, Fitnessraum.
• Heizung und Kühlung: Klimaanlagen, Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung.
• Außenbereiche: Großzügiges Grundstück, umgeben von einem Olivenhain, beheizter Pool mit den Maßen 6 x 8 m, große Terrasse, separater Bereich zum Grillen und Entspannen in bequemen Sesseln.
• Maklerprovision: wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Diese Aufteilung schafft ein ideales Umfeld für geselliges Beisammensein, Entspannung und gemeinsame Momente in angenehmer Atmosphäre. Das Heiz- und Kühlsystem garantiert das ganze Jahr über ein Höchstmaß an Komfort.

Der Außenbereich ist ein wahres kleines mediterranes Paradies mit natürlichem Schatten und einem Gefühl der Ruhe, und die große Terrasse sowie der Pool laden an warmen Sommertagen zur Erfrischung und zum Genießen ein. Die Villa ist der perfekte Ort für einen unbeschwerten und luxuriösen Urlaub in istrischer Umgebung.