Haus zum Kauf in Srima, 90 m²

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Reihenhaus in Srima, gelegen in der zweiten Reihe zum Meer. Es handelt sich um eines von vier zweigeschossigen Häusern in einem der begehrtesten Teile des ruhigen dalmatinischen Ortes, ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in touristische Vermietung.

Srima ist ein ruhiger und angenehmer dalmatinischer Ort direkt an der Küste, zwischen Vodice und Šibenik. Dank der hervorragenden Lage bietet er die ideale Verbindung aus entspanntem mediterranem Leben und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Bekannt ist der Ort für seine lange, gepflegte Promenade am Meer, schöne Kies- und Sandstrände sowie kristallklares Wasser, was ihn besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Der Ort strahlt eine ruhige Atmosphäre aus, ohne großen Andrang, bietet aber dennoch genügend Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt - Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitaktivitäten sind leicht erreichbar.

Srima ist hervorragend an die umliegenden Ziele angebunden - Vodice sind nur wenige Minuten entfernt, während Šibenik sehr schnell erreichbar ist, was Zugang zu kulturellen, historischen und urbanen Angeboten ermöglicht. In der Nähe befinden sich auch Naturattraktionen wie der Nationalpark Krka sowie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den Inseln des Šibeniker Archipels.

Nur wenige Schritte trennen das Haus von den wunderschönen Stränden von Srima, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.

Die modern gestalteten Häuser fügen sich perfekt in das mediterrane Ambiente ein und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweigeschossige Haus verfügt über einen eigenen Eingang, großzügige Wohnbereiche und Küchen mit viel Tageslicht, während sich im Obergeschoss elegante Schlafzimmer mit Balkonen befinden, die einen Blick auf die Adria bieten.

Die Häuser verfügen über eigene Pools, und die Architektur folgt modernen Trends mit einem Flachdach, das als großzügige Dachterrasse dient, ausgestattet mit Pools und Panoramablick auf das Meer. Besonders hervorzuheben sind die sorgfältig integrierten Elemente der traditionellen dalmatinischen Architektur, wie der steinerne Atriumbereich im Zentrum des Komplexes, der die Atmosphäre alter dalmatinischer kala evoziert - enger steinerner Gassen, die für mediterrane Siedlungen charakteristisch sind.

• Erdgeschoss: Treppe, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, WC, Flur und großzügige Terrasse.
• Erster Stock: Teil der Treppe, Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon und Treppe, die in den zweiten Stock führt.
• Zweiter Stock: Terrasse und Pool.
• Zum Haus gehört: ein Außenstellplatz.

Der Bau hat begonnen und zeichnet sich durch hochwertige Ausführung aus. Der Investor errichtet eine Betonkonstruktion, und anschließend werden die besten Materialien renommierter Hersteller eingebaut.

Der Käufer kann in Abstimmung mit dem Investor bei einem Kauf in einer früheren Phase und vor Ausführung der betreffenden Arbeiten Einfluss auf die Auswahl bestimmter Materialien, also der Bodenbeläge, nehmen. Der Investor bietet außerdem die Möglichkeit der Innenraumgestaltung.

• Baugenehmigung: ordentlich
• Voraussichtliche Fertigstellung: 03/2027.
• Grunderwerbsteuer: der Käufer zahlt nicht