Haus zum Kauf in Srima, 98,4 m²

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Reihenhaus in Srima, in zweiter Reihe zum Meer gelegen. Es handelt sich um eines von vier zweigeschossigen Häusern in einem der begehrtesten Teile des ruhigen dalmatinischen Ortes, ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in touristische Vermietung.

Srima ist ein ruhiger und angenehmer dalmatinischer Ort direkt an der Küste, zwischen Vodice und Šibenik. Dank der ausgezeichneten Lage bietet er die ideale Verbindung aus entspanntem mediterranem Lebensstil und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Der Ort ist bekannt für seine lange, gepflegte Promenade am Meer, schöne Kies- und Sandstrände sowie kristallklares Wasser, weshalb er besonders attraktiv für Familien mit Kindern ist. Srima verströmt eine ruhige Atmosphäre ohne große Menschenmengen, bietet aber genügend Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt, und Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie Freizeitmöglichkeiten sind leicht erreichbar.

Srima ist hervorragend an die umliegenden Ziele angebunden - Vodice sind nur wenige Minuten entfernt, während Šibenik sehr schnell erreichbar ist, was Zugang zu kulturellen, historischen und urbanen Angeboten ermöglicht. In der Nähe befinden sich auch Naturattraktionen wie der Nationalpark Krka sowie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den Inseln des Šibeniker Archipels.

Nur wenige Schritte trennen das Haus von den wunderschönen Strände von Srima, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.

Die modern gestalteten Häuser fügen sich perfekt in das mediterrane Ambiente ein und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweigeschossige Haus verfügt über einen eigenen Eingang, großzügige Wohnbereiche und Küchen mit viel Tageslicht, während sich im Obergeschoss elegante Schlafzimmer mit Balkonen befinden, die einen Blick auf die Adria bieten.

Die Häuser verfügen über eigene Pools, und die Architektur folgt modernen Trends mit einem Flachdach, das als großzügige Dachterrasse dient, ausgestattet mit Pools und Panoramablick auf das Meer. Besonders hervorzuheben sind die sorgfältig integrierten Elemente der traditionellen dalmatinischen Architektur, wie der steinerne Atrium im Zentrum des Komplexes, der die Atmosphäre alter dalmatinischer kala evoziert - schmale, steinerne Gassen, die für mediterrane Siedlungen charakteristisch sind.

• Untergeschoss: Treppe und großzügiger Abstellraum.
• Erdgeschoss: Treppe, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, WC, Flur, großzügige Terrasse mit Pool.
• Erstes Obergeschoss: Teil der Treppe, Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.
• Zubehör: Außenstellplatz.

Der Bau hat begonnen und zeichnet sich durch hochwertige Ausführung aus. Der Investor errichtet eine Betonkonstruktion, und im weiteren Verlauf werden die besten Materialien renommierter Hersteller eingebaut.

Der Käufer kann bei einem Kauf in einer früheren Phase und vor Ausführung der betreffenden Arbeiten Einfluss auf die Auswahl bestimmter Materialien beziehungsweise Bodenbeläge nehmen, in Absprache mit dem Investor. Der Investor bietet außerdem die Möglichkeit der Innenraumgestaltung an.

• Baugenehmigung: in Ordnung
• Voraussichtliche Fertigstellung: 03/2027.
• Grunderwerbsteuer: Der Käufer zahlt sie nicht