Wohnung 57,58 m², Novalja - 2 Schlafzimmer und Terrasse
Zum Verkauf steht die Dreizimmerwohnung A3 mit einer gesamten Nettonutzfläche von 57,58 m² in einem Neubau in Novalja, im Gebiet Burin Bok. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss des freistehenden Wohngebäudes B, das aus dem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen besteht und insgesamt 6 Wohneinheiten umfasst.
Das Projekt umfasst 5 Gebäude mit Pools, jeweils mit 6 Apartments. Dieser moderne Neubau wurde nach höchsten Qualitätsstandards und strengen Fachregeln errichtet, und für die Innenausstattung wurde hochwertige Ausstattung in modernem Design gewählt, mit besonderem Fokus auf Qualität, Langlebigkeit und Funktionalität. Durch den Einbau hochwertiger Materialien sind Sicherheit und ein angenehmer Aufenthalt im Gebäude gewährleistet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer offen gestalteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, einem Abstellraum mit Boiler, einem Badezimmer, einem WC, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse.
- Zugehörige Teile: 2 Außenstellplätze mit den Bezeichnungen PM-1 und PM-2 sowie ein Abstellraum im Untergeschoss mit 16,96 m²
- Gesamte Nettonutzfläche mit zugehörigen Teilen: 71,06 m²
- Gemeinschaftseinrichtungen: gemeinsamer Pool im Garten des Gebäudes mit einer Größe von 37 m² für alle Wohnungen
- Konstruktion: Stahlbeton-/Betonkonstruktion des Gebäudes
- Fassade: Wärmedämmfassade / Styropor - 10 cm
- Außenschreinerei: ALU-Außenschreinerei mit Dreifachverglasung
- Boden- und Wandbeläge: erstklassige großformatige Keramik
- Badezimmer: Walk-in-Dusche, erstklassige Sanitärausstattung
- Klimatisierung: jeder Raum verfügt über eine eigene Klimaanlage
- Ausstattung: Gegensprechanlage
- Eigentum: in Ordnung
- Dokumentation: das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung
- Steuer: Der Käufer zahlt keine Immobilienverkehrssteuer (3 %)
- Finanzierung: Falls die Finanzierung über einen Kredit erfolgt, bieten wir eine umfassende Finanzplanung und Unterstützung bei der Kreditabwicklung mit allen größeren Banken in RH
Der Grundriss der Wohnung und die Flächenübersicht befinden sich in der Fotogalerie.
Dieser moderne Wohnkomplex befindet sich in ruhiger Umgebung, nur 700 Meter vom Stadtzentrum, dem Einkaufszentrum Plodine und dem Stadtstrand entfernt, der in 10 Gehminuten erreichbar ist. Aufgrund seiner Lage und der hochwertigen Bauweise ist dies eine ideale Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause zum Wohnen und Erholen suchen, ebenso wie für Kunden, die eine kluge Investition suchen.
