Wohnung 61 m², Novalja - Neubau mit Pool
In Novalja, im Gebiet Burin Bok, steht die Dreizimmerwohnung A1 in einem Neubau mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 61,30 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in dem freistehenden Wohngebäude B, das aus dem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen besteht, also aus 6 Wohneinheiten, im Rahmen eines neuen Projekts mit 5 Gebäuden mit Pools, jeweils mit 6 Apartments.
Das Gebäude wurde nach den höchsten Qualitätsstandards und strengen fachlichen Regeln errichtet, mit erstklassiger Ausstattung in modernem Design sowie sorgfältig ausgewählten hochwertigen Materialien, die Sicherheit, Langlebigkeit, Funktionalität und einen angenehmen Aufenthalt gewährleisten.
Technische Merkmale und Ausstattung der Wohnungen:
- Tragkonstruktion des Gebäudes: Stahlbeton
- Wärmefassade: Styropor - 10 cm
- Außenfenster und -türen: ALU mit Dreifachverglasung
- Fliesen: erstklassige Großformatkeramik
- Dusche: Walk-in-Dusche
- Sanitärausstattung: erstklassig
- Klimaanlage: Jeder Raum verfügt über eine eigene Klimaanlage
- Gegensprechanlage: vorhanden
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Eingangsflur, einem offenen Konzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, einem Abstellraum, in dem sich der Boiler befindet, einem Badezimmer, einem WC, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse.
- Zugehörige Teile: 2 Außenstellplätze mit den Bezeichnungen PM5 und PM6
- Gesamte Nettofläche mit zugehörigen Teilen: 66,30 m²
- Gemeinschaftseinrichtungen: Pool im Garten des Gebäudes mit einer Größe von 37 m² für alle Wohnungen
Der Grundriss der Wohnung und die Flächenübersicht befinden sich in der Fotogalerie.
Der moderne Wohnkomplex liegt in einer ruhigen Umgebung, nur 700 Meter vom Stadtzentrum, dem Einkaufszentrum Plodine und dem Stadtstrand entfernt, der in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Aufgrund der erstklassigen Lage und der hochwertigen Bauweise eignet sich die Immobilie sowohl zum Wohnen und für den Urlaub als auch für Kunden, die eine kluge Investition suchen.
- Eigentum: ordentlich
- Nutzungsgenehmigung: das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung
- Grunderwerbsteuer: der Käufer zahlt 3 % nicht
- Finanzierung: falls die Finanzierung über einen Kredit erfolgt, bieten wir eine umfassende Finanzplanung und Unterstützung bei der Kreditabwicklung mit allen größeren Banken in der RH an
