Villa 143 m², Barban - ruhige Lage und Pool

In Barban steht eine im Bau befindliche Villa mit einer Fläche von 143 m² zum Kauf, die größte innerhalb eines exklusiven Projekts, das drei freistehende eingeschossige Häuser in moderner architektonischer Ausführung umfasst. Das Projekt ist auf langanhaltenden Komfort, hochwertige Ausführung und einen hohen Lebensstandard ausgelegt.

Barban liegt auf einem erhöhten Plateau mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Natur und bietet Ruhe, Sicherheit und echtes istrisches Ambiente, fernab vom touristischen Trubel und nur wenige Fahrminuten von der Küste entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, von Grün umgebenen Gegend, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Dank des Istrischen Ypsilon erreicht man alle größeren Städte in Istrien in etwa 20 Minuten.

Das Haus ist als eingeschossiges Haus ohne Treppen konzipiert, was eine einfache Bewegung und maximalen Komfort für alle Generationen ermöglicht. Ein großzügiger Eingangsflur führt in das sonnige Wohnzimmer mit offenem Konzept, Küche und Essbereich, mit viel Tageslicht und einem Gefühl von fließendem Raum.

• Innenaufteilung: großzügiger Eingangsflur, Wohnzimmer mit offenem Konzept und Küche sowie Essbereich, 3 komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC, Raum für Waschmaschine und Trockner sowie ein internes Abstellraum.
• Außenbereiche: privater Pool, sorgfältig angelegte Außenanlage, Nebengebäude mit Außen-WC, Dusche und zusätzlichem Abstellraum sowie privater Parkplatz innerhalb des Grundstücks.
• Anpassung der Endausführung: Die Fassadenendgestaltung bleibt der Wahl des Käufers überlassen.
• Auswahlmöglichkeiten: Käufern wird die Teilnahme an der Auswahl von Keramik, Sanitäranlagen und Wandfarben nach vorheriger Absprache ermöglicht.
• Verfügbare Häuser im Projekt: 102 m², 123 m² und 143 m².
• Zustand der Immobilie: Der Preis bezieht sich auf eine vollständig fertiggestellte, aber unmöblierte Immobilie.
• Baubeginn: spätestens bis Juni 2025.
• Status: derzeit werden Reservierungen entgegengenommen.
• Objekt-ID: 1253

Die Immobilie eignet sich für ein ruhiges Familienleben, luxuriöse touristische Vermietung oder eine private Oase fernab vom Stadttrubel. Die attraktive Lage, das moderne Konzept und die funktionale Raumaufteilung garantieren eine hohe touristische Nachfrage und die Möglichkeit einer ganzjährigen Vermietung, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Urlaub, Wohnen oder Investition macht.