Haus zum Kauf in Vodnjan, 154 m²

Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes eingeschossiges Haus mit Pool mit einer Gesamtfläche von 154 m², gelegen in einem ruhigen Teil von Vodnjan, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das neue Haus wurde nach hohen Standards gebaut und bietet Komfort, Privatsphäre und einen zeitgemäßen Lebensstil.

Das Haus ist funktional aufgeteilt, und vom Wohnzimmer sowie von einem Schlafzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten.

• Eingangsvorbau
• Flur
• Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
• Technikraum/Abstellraum
• Vorraum
• Drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Badezimmer
• Ein zusätzliches Badezimmer

• Technische Merkmale: Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum, Schornstein, hochwertige mehrkammerige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden, hochwertige Keramik, Sicherheitstür und Videoüberwachung
• Grundstück: Schön angelegtes und eingezäuntes Grundstück mit einer Fläche von 509 m²
• Pool: 24 m², Salzwasser, Sonnenterrasse und Außendusche
• Außenbereiche: Grill und Bereich zum geselligen Beisammensein
• Parken: 4 und mehr Fahrzeuge vor dem Haus

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in fußläufiger Entfernung zu allen Einrichtungen im Zentrum von Vodnjan, einschließlich Geschäften, Restaurants sowie kulturellen und Bildungseinrichtungen. Die nächstgelegenen Strände sind 4 Kilometer entfernt, in Fažana und Peroj, und dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreicht man schnell auch Pula, Fažana und den Nationalpark Brijuni.

• Dokumentation: Ordnungsgemäße Unterlagen, gültige Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung
• Eigentum: 1/1 lastenfrei
• Kaufmöglichkeit: Über einen Wohnkredit einer Geschäftsbank

Aufgrund ihrer Lage, der modernen Architektur und der Bauqualität ist diese Immobilie eine ideale Wahl für das ganzjährige Familienleben, aber auch als Investition für die touristische Vermietung.

EMPFEHLUNG DER AGENTUR!

Auf den im Inserat angegebenen Betrag beziehungsweise auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer eine Maklerprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.

In der Provision enthalten sind die Kosten für die Erstellung des Reservierungsvertrags, des Vorvertrags, des Kaufvertrags, der rechtlichen Beratung, der Eintragung ins Grundbuch und der Ummeldung der Zähler; die Anwaltsleistungen und die Erstellung der genannten Rechtsakte werden ausschließlich von der Agentur aus dem Provisionsbetrag bezahlt.