Haus zum Kauf in Žminj, 108 m²

Im Herzen Istriens, unweit von Žminj, steht eine moderne und elegante ebenerdige Immobilie mit Pool zum Verkauf. Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität und hochwertigen Materialien geplant, gemäß den Standards für die Kategorisierung eines Ferienhauses mit 4 Sternen.

Das Haus mit einer Fläche von 108 m² besteht aus einem Eingangsflur, einem Abstellraum (Utility) mit Platz für Waschmaschinen und Trockner, einem großen Schrank, Inneneinheiten der Wärmepumpe und eines Wasserenthärters, einem WC, zwei Schlafzimmern mit je 15 m² und eigenen Badezimmern sowie Zugang zur Terrasse und zum Pool und einem großen Open-Space-Bereich, der eine Küche mit Kochinsel, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse.

Die große Terrasse umfasst eine Außenküche, einen überdachten Bereich, einen Pool mit den Maßen 8 x 3 mit Elektrolyse und eine Liegewiese.

• Parkplatz: Mit Ladestation für Elektroautos, für mindestens 3 Fahrzeuge
• Bauweise: Hochwertige Materialien, feuerfeste und erdbebensichere Konstruktion
• Fenster: Hochwertige Aluminiumfenster
• Heizung: Fußbodenheizung im ganzen Haus
• Heiz- und Kühlsystem: Wärmepumpe, Klimaanlagen
• Ausstattung: Wasserenthärter, Sicherheitstür, Überwachungskameras und Alarmanlage
• Pool: Elektrolysegerät
• Außenlager: Im Maschinenraum des Pools
• Zusätzlich: Möglichkeit zur Installation von Sonnenkollektoren
• Möbel: Möglichkeit, das Haus mit Möbeln wie in den Visualisierungen gezeigt oder ohne Möbel zu kaufen
• Fertigstellung der Arbeiten: 12/2025