Haus 665 m², Žminj - Pool und Sommerküche
In dem grünen und ruhigen Teil der Umgebung von Žminj, im Herzen Istriens, steht ein Haus auf einem 665 m² großen Grundstück im Vorverkauf. Es wird im typischen istrischen Stil mit Pool, Sommerküche und angelegtem Garten errichtet, und die geplante Fertigstellung ist 2027.
Die Lage richtet sich an alle, die den Alltag ohne Lärm und Gedränge verbringen möchten, mit ausreichend Platz zum Verweilen auf der Terrasse, am Pool und im Garten.
Das Haus wird mit besonderem Augenmerk auf Materialien und Details ausgeführt, die Wärme und Langlebigkeit gewährleisten: Holzdachkonstruktion, Dämmung mit Steinwolle, istrische kupa und Fassade in Kombination mit Stein. Eine ganzjährige Nutzung ist vorgesehen, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie Klimaanlage in jedem Zimmer und im Wohnbereich.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Zusätzliches WC
- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
- Küchenvorratsraum
- Technikraum des Pools
- Heizraum mit Waschküche
- Zusätzlicher Abstellraum für die Pflege des Gartens
Außenbereiche:
- Außen-Sommerküche mit Kamin
- Pool mit den Maßen 7 x 3 m und mit Stein verkleideter Liegefläche
- Überdachter Parkplatz für zwei Autos, gepflastert mit Pflastersteinen
Außenanlage: angelegt, mit eingesätem Gras und Pflanzen sowie Bewässerung.
Fenster und Türen sowie Ausstattungsdetails: Holzinnen- und Außenschreinerei, Keramikböden, Steintreppen, Handläufe und Geländer aus Schmiedeeisen.
Zusätzlich: Eingangstor mit Elektromotor, ferngesteuert.
Zustand bei Verkauf: Das Haus wird komplett eingerichtet und fertiggestellt mit montierter Außenbeleuchtung verkauft; Möbel und Innenbeleuchtung sind nicht im Preis enthalten.
- Geplante Fertigstellung: 2027
- Vorverkaufspreis: 545.000 EUR
- Objekt-ID: 1018-1549
Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition, da die Typologie mit zwei Schlafzimmern und mehreren Sanitärräumen, Pool, Sommerküche und hochwertigen Materialien sowohl für die private Nutzung als auch für die Vermietung geeignet ist.
Wenn Sie eine Neubauimmobilie mit istrischer Handschrift, hochwertiger Ausführung und Ausstattungsmerkmalen suchen, die den Wert im Laufe der Zeit steigern, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.